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2012年09月04日 17:14
來源:映象網(wǎng)-新聞廣播
近日，中國指數(shù)研究院公布了8月份百城房地產(chǎn)價格指數(shù)，其中鄭州8月新建住宅均價為每平方米6798元，比7月份環(huán)比上漲34元。隨著樓市熱度回暖，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，今年鄭州樓市金九銀十的成色要好于去年。
7月、8月份以來，鄭州樓市成交與往年相比已然表現(xiàn)出“淡季不淡”的特征。數(shù)據(jù)顯示，7月鄭州新建商品住宅銷售量成功破萬，鄭州金印陽光城售樓處銷售人員：
“7月份、8月份這個期間相比來說比之前幾個月份要好一點?！?/p>
隨著市場銷量的逐漸走高，記者走訪發(fā)現(xiàn)，鄭州市已有部分樓盤的折扣優(yōu)惠幅度已逐漸減小，有的樓盤甚至已經(jīng)開始上調(diào)均價。鄭州鑫苑世家房屋銷售處的一位工作人員：（出錄音）
“1號樓比2號樓開盤的時候要稍微貴一些，2號樓是5月份開的盤?！?/p>
對于房價上漲，河南財經(jīng)政法大學(xué)教授、城市發(fā)展研究中心主任劉社認為，開發(fā)商因為市場回暖、銷量上升，就縮小優(yōu)惠幅度甚至漲價的行為并非明智之舉：
“消費者在一定時期內(nèi)購買力就這么多，那就是貨比三家。他一拉升，人家就不去看了，交易量就掉下來了?！?/p>
在劉社看來，今年鄭州樓市金九銀十的成色要好于去年，但不至于火爆：（出錄音）
“市場人氣比去年要好，但是也不具備火爆。目前樓市的調(diào)控政策也沒有放松，再加上去年以來的庫存量也比較大，開發(fā)商不具備快速漲價的這樣一個條件和環(huán)境，還是應(yīng)該價格保持平穩(wěn)，甚至微降一點，可能更有利于市場的長久發(fā)展?！保ê幽吓_記者張晴）
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