2014-04-15 09:06:00 來源:鄭州晚報
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晚報聯(lián)合市房管局查樓房隱患
你身邊有危舊房屋嗎？
4月11日，人民網發(fā)布消息：住建部決定在全國組織開展老樓危樓安全排查工作。
不少人心中都有個問號：我們的城市有沒有這樣的危樓？它們都在哪里？如果自己居住的或自己身邊發(fā)現(xiàn)了類似的危險房屋，該向哪個部門反映，如何盡快解決？
昨日，鄭州晚報記者聯(lián)合鄭州市住房保障和房地產管理局房屋安全處，對市民反映的危樓問題進行了現(xiàn)場查訪。
■科普一下
什么是危房？
什么是危房？據《城市危險房屋管理規(guī)定》，危房是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有倒塌可能，喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
鄭州危房的現(xiàn)狀如何？
昨日上午，鄭州市住房保障和房地產管理局房屋安全處處長黃海波說，早在去年5月份，鄭州市就開展了全市范圍內的房屋安全普查活動。截至今年2月底，已完成普查房屋11385幢樓，面積約為6630多萬平方米。按照市政府的計劃，到今年年底要全面完成房屋安全普查工作，同時建檔、鑒定、驗收和監(jiān)督治理等工作，也要一并完成。
截至2012年年底，全市城區(qū)既有房屋面積約1.8億平方米，其中部分房屋由于建造時間較早，過度使用且年久失修，房屋及設施老化或毀損較為嚴重，不同程度地存在安全隱患，有少部分已成為嚴重損壞房屋及危險房屋，無法保證正常使用。
危房該如何治理？
如果普查中發(fā)現(xiàn)或居民反映的房屋被確定為危房，如何處理？
如果初步鑒定為危房，工作人員會及時通告房屋所有權人，對房屋進行專業(yè)鑒定。確認是危房后，此信息會上報市政府，解決辦法分四種情況：
采取適當安全技術措施后尚能短期使用的，觀察使用。
采取適當技術措施后可解除危險的，處理使用。
已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的，停止使用。
整棟危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋，整體拆除。
“補丁墻”下住著一家12口人
■實地走訪
鄭州晚報記者把連續(xù)幾天來通過各種途徑查找到的危房信息、相關線索整理匯總后，交給了黃海波。“這些危房線索，有的已經了解，有的尚未掌握，我們將會安排工作人員逐個核實?！弊蛉障挛?，為及時核實這些信息，房屋安全處副處長李春生帶領兩名工作人員實地走訪查看。
“我們居住在建設西路128號，這是上世紀50年代建的房子，樓層墻體開裂，情況越來越糟，希望及早得到處理?！币幻用襁@樣“吐槽”。昨日下午4點半，工作人員來到了建設西路128號，這是一幢老舊的三層建筑。
站在樓下抬頭看去，二樓一個窗戶上面的磚塊上，出現(xiàn)了兩條明顯的裂縫，構成了一個不規(guī)則“三角形”。而整棟樓破舊不堪，墻壁開裂，玻璃破損，這里居住了40多戶居民。
“你看，臥室天花板上到處都是裂縫，我們不得不用一些東西暫時遮擋住?！倍且蛔艏依铮用耨R女士表示，他們在此居住了50多年，由于時間久遠，問題越來越多。記者看到，臥室、客廳、廚房的天花板上都出現(xiàn)不同程度的裂縫，密密麻麻。這棟樓樓梯間的墻壁上也隨處可見墻體脫落的痕跡。
“幾年前，大兒子和兒媳在屋子里睡覺，突然驚叫一聲，我起床一看，原來房頂?shù)囊粔K水泥塊掉了下來?！痹谌龢牵?8歲的居民巫女士說，正巧砸中了兒子的腳指頭，“結婚典禮時都是一瘸一瘸的”。
巫女士和老伴居住的臥室里，上面頂了許多木板，就像補丁一定固定在了房頂上?！坝泻脦啄炅耍瑑合迸阒鴮O女在寫作業(yè)，結果房頂上一塊水泥脫落，砸得孩子‘哇哇’直哭?！蔽着空f，房頂?shù)乃鄩K幾乎將她和老伴、孫子都砸了一遍，她的小拇指至今不能正常伸展。
“客廳里、臥室里、衛(wèi)生間里，到處都是補丁，不這樣做，水泥塊隨時都會掉下來，你說怎么辦？”巫女士說，隔離的兒子住的房子也是如此，“一家12口人，都住在‘補丁墻’下。”
據了解，這棟樓房的產權所有人是河南一家公司，居住的居民大多為公司職工。
■征集
市房管局與本報聯(lián)合征集危房線索
“馬女士和巫女士所住的房屋是上個世紀50年代建的，時間久遠，墻體裂縫，天花板粉刷墻脫落，存在較嚴重的安全隱患?！笔凶》勘Ｕ虾头康禺a管理局房屋安全處副處長李春生表示，他們將對這個情況繼續(xù)調查后，會及時對房屋的產權單位下達告知書。
“讓房屋產權單位請專業(yè)的房屋安全檢測機構對房屋安全進行檢測鑒定，拿出科學結論，然后決定是修繕加固還是進行拆除?！崩畲荷硎?，對于老舊的房屋，如果在普查中被鑒定為危房，維修的費用原則上由房屋產權所有人自己承擔。
李春生說，根據規(guī)定，如果房屋產權人經依法核定為低保家庭、低收入家庭，并且無力承擔危房治理費用，可由產權人向縣(市、 區(qū))房產管理部門提出書面申請，報請同級人民政府批準后予以減免。
你身邊有危房嗎？為了及時發(fā)現(xiàn)危房并將隱患盡早排除，本報聯(lián)合市住房保障和房地產管理局房屋安全處，專門開通兩部熱線，接受廣大市民的反映、意見和建議。房屋安全處熱線：(0371)67889710，晚報熱線：96678。
