近日，記者接到鄭州市民劉老先生關(guān)于中州大道和廣電南路交叉口的經(jīng)適房萬龍花園的投訴。劉老先生告訴記者：“2009年3月購買了萬龍花園小區(qū)3號樓11樓(頂層)106㎡的房子，入住后不久該房樓頂和四周墻皮就開始大塊脫落，有時吃著飯，房頂?shù)粝聛淼膲ζぶ苯釉绎埻肜锪耍袝r晚上睡覺，脫掉的墻皮砸在頭上、臉上，導致一家人住得心驚膽戰(zhàn)的，其間我裝修了兩次，一次是2010年，一次是2013年，但裝修完屋子里很多地方的墻皮都在脫落?！?/p>

　　主臥的屋頂

　　上周日，記者前往劉老先生家中，看到他家南北陽臺頂部墻皮全部脫落，廚房、洗手間、主臥、次臥屋頂上的墻皮均有不同程度的剝落，除此之外，客廳也有雨水浸濕后的裂痕。

　　陽臺的屋頂

　　隨后記者跟隨劉老先生登上屋頂，看到屋頂水泥板混凝土澆筑不嚴實，目前表面水泥剝落，石子裸露，沒有一塊被完整包裹，而四周墻壁的下水口處也發(fā)黑霉爛。記者問詢專業(yè)人士得知“房屋滲水跟防水沒做好有關(guān)，據(jù)此情況來看，混凝土的質(zhì)量與施工也存在問題”。

　　樓頂?shù)乃喟?/p>

　　“我從2010年起就跟物業(yè)反映，當初每家交了7000多元住房維修基金，應該用來修繕公共設(shè)施的，多次跟物業(yè)交涉，物業(yè)一直以需要全體業(yè)主的2/3聯(lián)合簽名才給維修?！眲⒗舷壬硎?，“后來我也去一些相關(guān)部門反映，都沒有合適處理方式，但我已經(jīng)不想第三次裝修了，覺得裝修了也沒有用，后期屋頂會裂得更厲害的?！?/p>

　　樓頂?shù)乃喟?/p>

　　周一，記者連線鄭州市房管局住房維修基金使用管理中心王主任，王主任表示“住房維修基金的使用是通過人大會議確定的，的確需要三分之二以上的業(yè)主聯(lián)合簽名才可使用”，但這類“影響住房者正常生活”的嚴重問題有更快捷的處理方式，“只需該業(yè)主聯(lián)合3名該樓的業(yè)主簽名，由小區(qū)物業(yè)提交申請，來我們大廳(鄭州市房管局)辦理即可”。王主任特別提醒，“類似問題如果出現(xiàn)在交房后5年內(nèi)，則屬于建造商的質(zhì)保期間，由建造方免費維修，超過5年則交由我們這邊協(xié)商處理?！保ㄓ浾?管雪霏）