2013-09-10 16:57:00 來源:羊城晚報
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珠海市斗門區(qū)德昌盛景小區(qū)路面突然下陷約3米 業(yè)主供圖
7日中午,珠海市斗門區(qū)德昌盛景小區(qū)路面突然下陷約3米,原19層高的住宅被調侃變成20層。9日下午,珠海市斗門區(qū)住建局回應:該小區(qū)地處軟土分布區(qū),地面下沉屬自然現(xiàn)象。
事前曾有一陣巨響
9月7日中午1時40分許,德昌盛景小區(qū)2棟3單元5樓的蘇先生突然聽見一陣“轟隆”的巨響,“像是爆破的聲音”。這時,蘇先生家里的一扇房門突然關上了,除此之外,他并沒有感覺到任何異樣。蘇先生下樓后發(fā)現(xiàn),連接小區(qū)的道路和綠化帶竟下陷了2-3米。
9日上午,住在德昌盛景小區(qū)2棟4單元4樓的樊先生帶著羊城晚報記者來到下陷最嚴重的2棟3、4單元前,他指著下陷的地方告訴記者:“幸虧事發(fā)是中午,大熱天沒什么人出來走動,要不就可能造成人員傷亡了。”
據(jù)介紹,德昌盛景小區(qū)一期包含兩棟樓共計六單元,共計400套住房,入住率約40%。目前,該小區(qū)的二期建設正在進行,開發(fā)商計劃5年內將建11棟樓房。此次下陷最嚴重的是2棟3、4單元,其余單元也有著不同程度的塌陷,下陷長度約五六十米。
據(jù)樊先生介紹,事發(fā)后,大多數(shù)住戶已經離開小區(qū)去賓館或親戚家暫住,“都停水停電了,沒法住了”。
軟土下沉引起地陷
9日下午,珠海市住建局與質監(jiān)站相關負責人來到德昌盛景小區(qū)現(xiàn)場測量。相關負責人經初步查明后表示,該小區(qū)地面塌陷是由于附近魚塘塘水被抽干且該小區(qū)地處欠固結軟土分布區(qū),軟土自然下沉引起的,地陷將室外電纜溝和給水管溝破壞,造成停水停電。
相關負責人告訴記者,地面下沉的處理由開發(fā)商提出支護方案,經珠海市巖土專家審核后實施。對于大家最關心的安全問題,該負責人表示,小區(qū)2棟樓暫未發(fā)現(xiàn)有安全隱患,開發(fā)商將聘請第三方測量單位對建筑物進行垂直度及沉降觀測。
“此類事件不是個別現(xiàn)象,具有多發(fā)性。”該負責人告訴記者:“由于珠海市地處珠江口的沖積帶,軟土分布廣,其沉積物以淤泥為主,淤泥深度一般為20-30米,較深的為40-60米。珠海市軟土具有含水量高、壓縮性高、承載力低、流動性及欠固結性。隨著時間推移,會逐漸下沉。”
住建局表示,軟土地基處理可減輕日后地面沉降量,但相關法律法規(guī)沒有強制規(guī)定開發(fā)商在項目開發(fā)前必須進行軟土地基處理。對于在建項目,住建局已建議開發(fā)商對場地進行軟土地基處理完后,再行施工。
據(jù)悉,德昌盛景1、2棟驗收時間是2012年11月26日。斗門區(qū)質監(jiān)站依據(jù)施工報建許可內容進行建筑工程質量監(jiān)督驗收,驗收對象是建筑物本身,不包括室外部分。消防驗收由公安消防部門驗收,并出具消防驗收合格證。
水電大多已經搶通
由于地陷,小區(qū)水電一度全部中斷,開發(fā)商組織人員進行搶修,并承諾9日晚6時前通水通電。羊城晚報記者了解到,截至9日晚9時,該小區(qū)仍有一個單元沒有通水電。
“由于地段的問題,發(fā)生地陷這種事情比較常見?！必撠煹虏⒕靶^(qū)的珠海市德昌盛景開發(fā)有限公司副總經理黃新波表示:“9日下午,住建局的相關負責人和我們自己的檢測人員都認為樓盤的主體結構是沒有問題的,住戶還是可以放心入住?！?/p>
此前,該小區(qū)曾被曝出一個月內停水16次的新聞,對此,黃新波表示,路面下陷是因為覆土下塌,而最近的雨水天氣導致了水管管道多次拉斷。“目前主要的滲漏點都已經找出來了,以后應該不會再這樣停水了。”
多數(shù)業(yè)主均希望開發(fā)商能保證房屋的安全,并盡快出具第三方的檢測報告。也有業(yè)主在群中調侃:“小區(qū)路面已經下沉兩三米了,你家從805變成905了?！?/p>
