鄭州市全面規(guī)范房屋租賃市場秩序
鄭州日報訊（記者 趙文靜 實習生 張一馳）市住房保障和房地產(chǎn)管理局昨日召開新聞發(fā)布會稱，我市正式啟動出租房屋和流動人口綜合治理活動，多部門聯(lián)合執(zhí)法查處違法行為，全面規(guī)范房屋租賃市場秩序。
針對房屋租賃登記備案率低、流動人口管理缺位、“城中村”危險房屋違法出租、偷稅漏稅等問題，我市將對出租房屋和流動人口以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為基本單位，依托社區(qū)，進行全面普查登記，并開展專項治理，市工商、地稅、住房保障、公安、衛(wèi)生、消防、規(guī)劃、地震等部門今后在辦理相關(guān)證照時，同時查驗房地產(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記備案證明；對于出租房屋中的私搭亂建、危險房屋和偷稅漏稅、違法出租及無證無照等違法、違規(guī)行為由各單位根據(jù)部門職責，督促其辦理相關(guān)手續(xù)或進行整改；在規(guī)定期限內(nèi)拒不辦理證件或拒不整改的單位和個人，由市房屋租賃聯(lián)合管理領(lǐng)導小組啟動聯(lián)合管理機制，組織有關(guān)部門實施聯(lián)合執(zhí)法，依法處罰；此外還將加強對各類中介和物業(yè)公司違規(guī)代租行為的查處。
“今年起，我市把每年3～5月確定為房屋租賃普查期。各縣（市、區(qū)）將對本轄區(qū)內(nèi)的出租房屋和流動人口進行普查，并上報普查信息，建立完整的出租房屋和流動人口動態(tài)信息管理檔案。同時，全市各級房屋租賃聯(lián)合管理領(lǐng)導小組辦公室要建立信息溝通和共享平臺，完善聯(lián)合管理工作機制?！睋?jù)市住房保障和房地產(chǎn)管理局有關(guān)負責人介紹，按照新出臺的《鄭州市房屋租賃聯(lián)合管理工作方案》，我市將通過實行出租房屋和流動人口的統(tǒng)一管理，發(fā)揮聯(lián)合管理優(yōu)勢，使出租房屋和流動人口的治安管理進一步加強，房屋租賃登記備案率大幅度提高，出租房屋稅費征收進一步規(guī)范，執(zhí)法效率和管理能力進一步增強。
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