9月21日，上海寶山一小區(qū)多名業(yè)主在車位認(rèn)購(gòu)前三天就開始連夜排隊(duì)，同時(shí)自發(fā)登記信息以防“黃?！被煸陉?duì)伍里擾亂秩序。為了能買到地下車庫(kù)停車位，9月21日，上海寶山一小區(qū)多名業(yè)主在車位認(rèn)購(gòu)前三天就開始連夜排隊(duì)，同時(shí)自發(fā)登記信息以防“黃?！被煸陉?duì)伍里擾亂秩序。盡管一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車位的價(jià)格已比開盤時(shí)開發(fā)商承諾的價(jià)格漲了十萬元左右，但仍有不少業(yè)主決定買下。
9月22日，小區(qū)物業(yè)公司表態(tài)，承認(rèn)業(yè)主提前排隊(duì)有效，物業(yè)已經(jīng)對(duì)開售當(dāng)天做了應(yīng)急預(yù)案，若發(fā)生插隊(duì)等糾紛，將在調(diào)解完成后才讓業(yè)主進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)購(gòu)。
為了車位打算排隊(duì)3天3夜
9月22日中午，上海寶山區(qū)真朋路83號(hào)商鋪外擺滿了躺椅或板凳，不少躺椅上還放著被褥。有婦女織起了毛衣，也有人聚在一起打牌，隊(duì)伍外拉起警戒線，幾名保安在現(xiàn)場(chǎng)來回踱步。這里是上海寶山區(qū)中環(huán)一號(hào)三期小區(qū)，排隊(duì)的人群是小區(qū)業(yè)主，他們?cè)诘却?月24日小區(qū)車位開售。
據(jù)物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，早在9月18日，個(gè)別得到消息的業(yè)主就雇了兩人在認(rèn)購(gòu)點(diǎn)排隊(duì)，還特地給2人在附近酒店開房。澎湃新聞?dòng)浾卟稍L獲悉，中環(huán)一號(hào)小區(qū)三期于2015年建成交付，共有765戶人家，停車位配比為1比0.6（1戶對(duì)應(yīng)0.6個(gè)車位），地下停車位364個(gè)，地上停車位80個(gè)，但目前小區(qū)已經(jīng)有500多輛車。
2016年9月18日，業(yè)主接到了開發(fā)商的告知信：中環(huán)一號(hào)三期三組團(tuán)地庫(kù)停車位認(rèn)購(gòu)時(shí)間為9月24日周六上午9時(shí)，認(rèn)證地點(diǎn)為真朋路83號(hào)商鋪，車位售價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)車位28-35萬元/個(gè)，微型車位18-23萬元/個(gè)，子母車位52-55萬元/個(gè)；先到先選，售完為止。
據(jù)物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，早在9月18日，個(gè)別得到消息的業(yè)主就雇了兩人在認(rèn)購(gòu)點(diǎn)排隊(duì)，還特地給2人在附近酒店開房。物業(yè)工作人員發(fā)現(xiàn)后，勸說對(duì)方稱這么早來排隊(duì)是無效的，對(duì)方才作罷。但到了9月21日早晨，又有業(yè)主前去排隊(duì)，物業(yè)工作人員上前勸阻，但業(yè)主反問，“如果我現(xiàn)在離開，你能保證我買到車位嗎？”面對(duì)這一提問，物業(yè)工作人員啞然。當(dāng)晚，已有百余名業(yè)主在此排隊(duì)，隊(duì)伍中甚至還出現(xiàn)了“黃牛”，場(chǎng)面一度混亂。
業(yè)主：價(jià)格比去年承諾的漲了10萬
據(jù)在場(chǎng)排隊(duì)的業(yè)主介紹，最終，還是一名熱心業(yè)主的自發(fā)登記，才讓排隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)結(jié)束了混亂。這位業(yè)主按照隊(duì)伍順序登記了排隊(duì)者信息，只有拿得出房產(chǎn)證或購(gòu)房合同的業(yè)主才有資格排隊(duì)，“這樣操作剔除了80名 黃牛 ，保證了每一個(gè)排隊(duì)者都是業(yè)主，大家也會(huì)相互監(jiān)督防止插隊(duì)?！迸旁陉?duì)伍中的業(yè)主表示。
在隊(duì)首，記者找到了拿到一號(hào)的業(yè)主，該業(yè)主稱自己21日就第一個(gè)來到現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)，他表示家里有兩輛車，準(zhǔn)備買一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車位，自己一家人這兩天輪流值守排隊(duì)，晚上將由兒子過來替換。旁邊一名排隊(duì)的女士稱，自己專門向單位請(qǐng)了兩天假過來排隊(duì)，“兩天工資也就600元，找個(gè)人幫自己排隊(duì)要1500元，還不如自己排?！倍陉?duì)尾，記者發(fā)現(xiàn)部分一名男子正在與業(yè)主談?wù)撚袃斉抨?duì)事宜，并最終談妥以1500元的價(jià)格幫業(yè)主排到周六認(rèn)購(gòu)。
排隊(duì)的業(yè)主對(duì)這一方法大多持認(rèn)可態(tài)度，“買月餅都有人排隊(duì)幾個(gè)小時(shí)，幾十萬的車位排隊(duì)三天有什么不可以？”一名女業(yè)主反問。然而也有業(yè)主認(rèn)為排隊(duì)買車位不值得?！败囄荒敲促F，買也不劃算?！币晃焕舷壬嬖V記者，自己家里有轎車，短期可能考慮租車位的方式解決停車問題。
有業(yè)主告訴澎湃新聞?dòng)浾?，此次認(rèn)購(gòu)的車位定價(jià)偏高，跟當(dāng)初開發(fā)商承諾的有出入。在2015年首批業(yè)主入住時(shí)，開發(fā)商曾表示為了公平，待所有業(yè)主都入住之后再開放車位銷售，否則后來的業(yè)主就失去了競(jìng)購(gòu)資格，“當(dāng)時(shí)開發(fā)商承諾標(biāo)準(zhǔn)車位價(jià)格在18萬到20萬元，現(xiàn)在一下子漲了10萬以上?！彼?，一些準(zhǔn)備花20萬元買車位的業(yè)主只得放棄了。
物業(yè)：認(rèn)隊(duì)伍不認(rèn)號(hào)碼，已做好預(yù)案
在現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)的業(yè)主手上都攥著號(hào)碼，多位業(yè)主表示相信這一號(hào)碼是得到大家公認(rèn)并且這樣的約定會(huì)得到大家的維護(hù)，但他們?nèi)杂胁环判?，一?duì)母子對(duì)澎湃新聞表示，如果號(hào)碼有用，大家為什么還要在這里排隊(duì)呢？
物業(yè)工作人員發(fā)給業(yè)主的短信，通知業(yè)主排隊(duì)有效。22日中午，物業(yè)公司工作人員的一條朋友圈讓隊(duì)伍定下心來，“按銷售部門通知，我們尊重業(yè)主自發(fā)組織的自發(fā)行為，做好現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)和保潔工作。9月24日9點(diǎn)開盤將依照先后順序，先到先得，選完為止，并嚴(yán)格執(zhí)行“告知書”中的操作規(guī)程，堅(jiān)持“公平公正”的原則。根據(jù)上海市政策規(guī)定，車位僅針對(duì)本小區(qū)業(yè)主銷售，且每個(gè)產(chǎn)證（或購(gòu)房合同）只能買一個(gè)車位，我們將嚴(yán)格把關(guān)，并邀請(qǐng)小區(qū)居委會(huì)工作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)全過程監(jiān)督，也歡迎業(yè)主對(duì)不良行為進(jìn)行制止、并監(jiān)督銷售過程?！?/p>
面對(duì)業(yè)主最關(guān)心的順序問題，大華集團(tuán)上海物業(yè)管理有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)澎湃新聞表示，“到星期六我們認(rèn)排隊(duì)但是不認(rèn)他們手上的號(hào)碼?！辈⒈硎?，物業(yè)已經(jīng)對(duì)開售當(dāng)天做了預(yù)案，若發(fā)生插隊(duì)等糾紛，將在調(diào)解完成后才讓業(yè)主進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)購(gòu)。據(jù)其介紹，當(dāng)天要先核實(shí)業(yè)主身份，并實(shí)行先到先選的原則，業(yè)主選好就開單，隨后到售樓處簽合同。
上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)周宏偉表示，現(xiàn)在小區(qū)的停車位成為緊俏資源，開發(fā)商在產(chǎn)權(quán)車位銷售時(shí)，有的選擇搖號(hào)、拍賣，但任何一種方式都只能做到相對(duì)公平，每位業(yè)主都會(huì)有自己的想法，無法做到顧全所有人，只有充足的停車位才能緩解這一矛盾。