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月入五千女白領(lǐng)應該如何購買百萬房？

2016-06-22 16:24 來源：星辰在線-長沙晚報

[摘要] 長期來看，債券類基金投資風險相對較低，適合風險承受能力較低的投資者，一般也能獲得高于定存及銀行短期理財?shù)氖找?，具體品種可關(guān)注農(nóng)銀匯理增利A、天冶穩(wěn)健。

　　賀小姐今年27歲，無房無車，單身。目前她就職于某企業(yè)，稅后工資加年終獎每月平均5500元。個人固定存款20萬元，其中15萬元的定期存款，5萬元是短期理財產(chǎn)品。另每月定投股票基金1000元。賀小姐目前和父母同住，月生活支出2000元。理財目標是買套總價100萬元的房子，她想要低風險的理財方式。

　　農(nóng)行湖南省分行營業(yè)部財富中心旺仔理財工作室：賀小姐目標是購買100萬元的房子，按照首套房購置首付三成計算，首付需30萬元，她現(xiàn)有固定存款20萬元，首付缺口還差10萬元。如選擇30年期70萬元貸款以等額還款方式，每月還房貸約4450元。以她目前的財務狀況來看，現(xiàn)在買房有一定壓力。建議根據(jù)單位住房公積金賬戶余額補充首付缺口，選擇適當?shù)馁彿繒r間。

　　鑒于賀小姐要求選擇低風險的理財方式，建議存5萬元定期，另外15萬元可投資債券類基金。長期來看，債券類基金投資風險相對較低，適合風險承受能力較低的投資者，一般也能獲得高于定存及銀行短期理財?shù)氖找?，具體品種可關(guān)注農(nóng)銀匯理增利A、天冶穩(wěn)健。此外，建議每月收入的剩余資金存放于貨幣基金或7天、14天滾動型債券基金，該類基金，安全性高，流動性好，收益也較高。為方便周轉(zhuǎn)，她還可辦理一張信用卡，卡片的授信額度可作為日常備用金。存款達30萬元，即達到農(nóng)行私人銀行理財產(chǎn)品開陽系列的最低認購起點，年化收益率一般可達6%。

　　最后，建議每月定投的股票基金可改為每月定投滬深300指數(shù)基金，因為從長遠看，A股指數(shù)會越來越高，而股票基金投資收益受基金經(jīng)理的人為影響較大，不利于分享指數(shù)上漲收益。