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　　九月、十月是中國(guó)樓市傳統(tǒng)的銷(xiāo)售旺季，俗稱金九銀十，而在這之前，8月9日，鄭州限購(gòu)政策徹底取消，用老百姓最通俗的話說(shuō)就是隨便買(mǎi)，想在哪兒買(mǎi)就在哪兒買(mǎi)。限購(gòu)取消后，準(zhǔn)備買(mǎi)房的購(gòu)房者最關(guān)注的便是，打折優(yōu)惠樓盤(pán)到底有多少?
　　八月鄭州對(duì)半樓盤(pán)忙打折
　　趁機(jī)促銷(xiāo)快速出貨
　　前一段兒時(shí)間，購(gòu)房者方女士在鄭州城中心的一家樓盤(pán)留了電話，限購(gòu)取消后，方女士接到了接待過(guò)她的置業(yè)顧問(wèn)的電話，方女士說(shuō)：“置業(yè)顧問(wèn)是這樣說(shuō)的，限購(gòu)取消了，我們樓盤(pán)打算放出一些優(yōu)惠，會(huì)有不少購(gòu)房者來(lái)看房，您看什么時(shí)候您能來(lái)看一下?！边@讓方女士有點(diǎn)兒動(dòng)心了，城中心樓盤(pán)打折促銷(xiāo)，還是要去看一看的。
　　8月，鄭州在售樓盤(pán)共有213個(gè)，其中打折優(yōu)惠樓盤(pán)有114個(gè)，占在售樓盤(pán)總數(shù)的53.52%;此外，8月，鄭州待售樓盤(pán)共有93個(gè)，其中打折優(yōu)惠樓盤(pán)達(dá)到了30個(gè)，占比為32.26%，環(huán)比7月份新增了4個(gè)樓盤(pán)。
　　主城區(qū)打折優(yōu)惠樓盤(pán)多
　　從區(qū)域上來(lái)看，8月鄭州打折優(yōu)惠樓盤(pán)中，鄭東新區(qū)在售樓盤(pán)24個(gè)，其中打折樓盤(pán)達(dá)到了16個(gè)，中原區(qū)在售樓盤(pán)19個(gè)，其中打折優(yōu)惠樓達(dá)到了12個(gè)，金水區(qū)在售樓盤(pán)27個(gè)，打折優(yōu)惠樓盤(pán)達(dá)到了10個(gè)，由于鄭州幾個(gè)主城區(qū)優(yōu)惠樓盤(pán)比重頗高，8月份鄭州在售樓盤(pán)中，鄭東新區(qū)以14%的占比占據(jù)鄭州優(yōu)惠樓盤(pán)區(qū)域的第一，隨后的是中牟區(qū)域占比為11%，中原區(qū)和新鄭并列第三，占比為10%。
　　主城區(qū)打折優(yōu)惠樓盤(pán)的增大讓不少購(gòu)房者十分動(dòng)心。本來(lái)打算在高新區(qū)買(mǎi)房的購(gòu)房者馮先生近期改變了主意，他說(shuō)：“本來(lái)這周末原計(jì)劃是要去高新區(qū)一個(gè)樓盤(pán)排號(hào)的，限購(gòu)一解除，我覺(jué)得還是再看看，畢竟主城區(qū)的樓盤(pán)各項(xiàng)配套都是比較好的。”
　　限貸不放松
　　為快速出貨 又有樓盤(pán)打起低首付
　　限購(gòu)取消后，鄭州在售樓盤(pán)中，超過(guò)一半兒的樓盤(pán)選擇了打折促銷(xiāo)的這種營(yíng)銷(xiāo)方式，有專(zhuān)家表示，這些樓盤(pán)趁著限購(gòu)取消進(jìn)行促銷(xiāo)，有利于快速出貨，達(dá)到消滅庫(kù)存，回籠資金的效果。
　　這些打折優(yōu)惠樓盤(pán)中，折扣、認(rèn)籌優(yōu)惠仍然占據(jù)主流，但低首付、特價(jià)房等優(yōu)惠力度比較大的形式頻頻出現(xiàn)。在鄭州4-5月份大打低首付的營(yíng)銷(xiāo)方式在8月同樣常見(jiàn)，天宏咖匯、亞星盛世、盛潤(rùn)錦繡城、祝福紅城、新合鑫觀悅、伊頓上郡、正商瑞鉆、龍湖名郡、東潤(rùn)華景等9個(gè)樓盤(pán)推出了低首付活動(dòng)，用來(lái)吸引購(gòu)房者。
　　尤其是鄭州限購(gòu)取消之后，有大批的之前不符合購(gòu)房條件的購(gòu)房者或?qū)⑷胧校@其中，不乏一些90后購(gòu)房者，擺在他們面前的最大的問(wèn)題就是怎樣拿出首付，比如一套50平左右的房子，9000元的房?jī)r(jià)，總房?jī)r(jià)在45萬(wàn)左右，三成首付，也超過(guò)了12萬(wàn)元。這時(shí)，有些樓盤(pán)就拿出了低首付營(yíng)銷(xiāo)方式，五萬(wàn)買(mǎi)兩房、十萬(wàn)買(mǎi)三房，讓年輕的90后置業(yè)壓力減輕不少。
　　限購(gòu)取消，讓不少以前不能買(mǎi)房的購(gòu)房者涌入了市場(chǎng)，面對(duì)各式各樣的優(yōu)惠打折方式，專(zhuān)家建議一定不要貪圖便宜而選擇了自己不喜歡的樓盤(pán)，買(mǎi)房子一定要綜合考慮，三思而后行。