[摘要] 投資人取得投資簽證后第一年，在葡萄牙累計居住至少30天，接下來每一個兩年里累計居住至少60天，5年后即可獲得永久居住權(quán)。 拿到葡萄牙綠卡以后，你可以工作就業(yè)，有社保(公共養(yǎng)老)，享有家庭津貼、失業(yè)補助金、病假產(chǎn)假、職工醫(yī)療保險。
這種方法可行但難度也高：將房子入股一個房地產(chǎn)民事公司(SCI)，在一個公司的遮護下，再進行財產(chǎn)的管理。
葡萄牙：50萬歐元=三房+快速移民
“近幾年最熱的就是葡萄牙了?！鄙虾＿~斯林因私出入境服務(wù)有限公司高級合伙人顏治科說。2012年10月8日，葡萄牙的新移民法正式生效。該法規(guī)定，投資人只需購買價值不低于50萬歐元(約人民幣400萬元)的房產(chǎn)，即可快速獲得移民身份。
投資人取得投資簽證后第一年，在葡萄牙累計居住至少30天，接下來每一個兩年里累計居住至少60天，5年后即可獲得永久居住權(quán)。
在首都里斯本，50萬歐元可以買一套接近400平米的房子，在最好的地段50萬歐元能買一套100平米出頭的房子。如果兩家合買100萬歐元的別墅，那兩家都可以拿到移民身份。除去一次性支付約為房價6.5%的交易稅和0.8%的印花稅后，每年要支付0.8%的房產(chǎn)稅——100萬人民幣的房子，每年應(yīng)交的房產(chǎn)稅為8000元。
獲得居留權(quán)后，第一年要在申根境內(nèi)待滿7天，并且之后兩年分別待滿14天，五年后即可為全家(父母、子女，甚至包括配偶的父母)申請申根國五年期永久綠卡，第六年便可以申請入籍，享受和葡萄牙公民同等的福利待遇。
葡萄牙政府對移民申請者的學(xué)歷、語言水平、商業(yè)背景等要求極為寬松，申請者無須過語言考試關(guān)，不必解釋資金來源，也不影響國內(nèi)的生意。
拿到葡萄牙綠卡以后，你可以工作就業(yè)，有社保(公共養(yǎng)老)，享有家庭津貼、失業(yè)補助金、病假產(chǎn)假、職工醫(yī)療保險。
葡萄牙的公立醫(yī)院和保健中心提供免費醫(yī)療；養(yǎng)老體系也很完善，65歲以上可以領(lǐng)取養(yǎng)老金、退休金，80歲以上還設(shè)有補充養(yǎng)老金(團結(jié)金)，長期臥床不起或嚴重的精神疾病都可以申請長期護理津貼，獨居老人還可以申請喪偶津貼；18歲以下的孩子都可接受免費義務(wù)教育，大學(xué)按不同專業(yè)分為4年制和5年制，國際私立教育體系分為英式體系、美式體系、法式體系，施行學(xué)歷學(xué)分制，被歐美國家普遍認可，可輕易就讀歐盟各國名校。
希臘：買套房子，居留五年
希臘2013年4月通過了新的投資移民促進法，規(guī)定投資人在希臘購房超過25萬歐元即可申請5年的居留許可，5年后房子未出售，居留許可可以延期5年。
25萬歐元在希臘能買什么樣的房子？按照希臘駐滬總領(lǐng)事埃夫耶尼奧斯·卡爾佩里斯的說法，“在雅典市區(qū)買一套普通公寓肯定是夠的。”
目前雅典的平均房價約每平米2000-2500歐元(約合1.6萬至2萬人民幣)，最高的大概也就是3500歐元(約合2.8萬人民幣)左右。如果在房價便宜的地方，25萬歐元可以購買好幾套房子，或直接買地。
一次性繳清的稅款約為房價的10%。每年還需要交一定金額的房產(chǎn)稅，稅率不到房價的1%?？柵謇锼箯娬{(diào)，“希臘的房子不限購，隨便你買幾套?！?/font>
印花稅、律師費、公證費，合計占購房金額的10%到15%。物業(yè)轉(zhuǎn)讓時，須支付6%的轉(zhuǎn)讓稅和17%的增值稅。根據(jù)贈與人和被贈與人關(guān)系，還須征收3%至50%不等的贈與稅。
新移民法規(guī)定了買房移民的條件：獲得5年居留權(quán)之后，一旦轉(zhuǎn)讓或出售房產(chǎn)，會在5年內(nèi)被取消永久居留權(quán)。
持此類居留許可簽證的人不能在希臘工作，也就是說不能申請希臘社會保障基金(IKA)，以及享受社保規(guī)定的福利。
不過申請人的未成年子女可以申請在希臘的公立學(xué)校享受免費教育。許多英美大學(xué)在希臘開有私立性質(zhì)分校，畢業(yè)時所取得的文憑，和本校一樣被美國政府機構(gòu)和英國教育機構(gòu)承認。
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