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房產(chǎn)中介十一“帶看量”大增購(gòu)房者仍持幣觀望

2014-10-10 09:20 來(lái)源：新京報(bào)

[摘要] 新政出臺(tái)，但由于各地沒(méi)有細(xì)則出臺(tái)，國(guó)慶樓市購(gòu)房人咨詢量增加，持幣觀望的多，但出手的少。

　　新政出臺(tái)，但由于各地沒(méi)有細(xì)則出臺(tái)，國(guó)慶樓市購(gòu)房人咨詢量增加，持幣觀望的多，但出手的少。

　　據(jù)中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，國(guó)慶7天，北京新房住宅網(wǎng)簽538套，二手房住宅網(wǎng)簽56套，合計(jì)簽約594套，同比下滑38.95%。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，由于網(wǎng)簽數(shù)據(jù)具有滯后性，十一黃金周期間的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)并不反映市場(chǎng)一線當(dāng)下情況。

　　望京一位中介門(mén)店經(jīng)理告訴記者，9月30日新政出臺(tái)當(dāng)天晚上公司即組織學(xué)習(xí)新政，新政對(duì)于換房的改善型需求是一個(gè)重大利好，國(guó)慶7天咨詢的客戶明顯比平時(shí)增多，但由于銀行要10月8日才上班，具體政策怎么執(zhí)行大家還都在觀望。

　　鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部數(shù)據(jù)顯示，從新增客源情況看，十一假期期間，鏈家地產(chǎn)門(mén)店日均新增客源量較9月份增加25.3%，從假期期間的經(jīng)紀(jì)人帶看情況來(lái)看，假期前三天帶看量相對(duì)較少，但從第四天開(kāi)始帶看量持續(xù)大幅增加，假期日平均帶看量較9月份增加41.5%。

　　偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉認(rèn)為，央行、銀監(jiān)會(huì)“9.30”通知對(duì)于已經(jīng)經(jīng)過(guò)近一年調(diào)整的宏觀樓市來(lái)說(shuō)是重大利好，但是通知中也明確了商業(yè)銀行可以依據(jù)自身情況進(jìn)行把控和執(zhí)行，購(gòu)房人對(duì)商業(yè)銀行的實(shí)際執(zhí)行出現(xiàn)了短期的觀望。未來(lái)一段時(shí)間，這一短期的觀望情緒將隨著商業(yè)銀行執(zhí)行情況的明確而消散。

　　北京中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，9月份北京二手房成交站穩(wěn)9000套，整體市場(chǎng)價(jià)格跌幅已經(jīng)接近停止。隨著市場(chǎng)信心的恢復(fù)，未來(lái)成交量的輕微上漲，房?jī)r(jià)下調(diào)的空間愈加收窄。（記者袁曉瀾）

(責(zé)任編輯：王慶河)