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廣州一樓盤車位最高售195萬元 “天價”刷爆紀(jì)錄

2015-07-02 14:32 來源：廣州日報

[摘要] 記者接到來自老城區(qū)小北路某樓盤的業(yè)主報料稱，小區(qū)自發(fā)售至今已經(jīng)超過6年的時間，但是上月底，開發(fā)商突然宣布開售小區(qū)里面的172個車位，最貴竟然達(dá)到195萬元/個。

車位租售方案。(記者廖雪明攝)

該樓盤開發(fā)商出售天價車位引爭議。(記者廖雪明攝)

　　小北路某樓盤出售車位引發(fā)爭議

　　從上月開始，股市便展開大幅震蕩的行情，與此同時，此前曾經(jīng)一度不溫不火的樓市也在政策加熱的過程中開始升溫，廣州部分小區(qū)的車位價格也開始水漲船高！老城區(qū)小北路某樓盤的業(yè)主報料稱，小區(qū)車位的定價高得離譜，最貴竟然達(dá)到195萬元！可謂刷爆廣州有史以來的紀(jì)錄。以平均12平方米左右的面積計算，一個車位的單價每平方米已經(jīng)超過15萬元。

　　昨日，本報記者接到來自老城區(qū)小北路某樓盤的業(yè)主報料稱，小區(qū)自發(fā)售至今已經(jīng)超過6年的時間，但是上月底，開發(fā)商突然宣布開售小區(qū)里面的172個車位，最貴竟然達(dá)到195萬元/個。

　　“關(guān)鍵是開發(fā)商在售樓時曾經(jīng)承諾過車位只租不賣，現(xiàn)在卻突然違背承諾，讓人覺得不忿?！睒I(yè)主裴先生(化名)向記者表示，一旦開發(fā)商把車位賣掉，業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益可能會受到侵害。

　　記者昨日接到業(yè)主的報料后，馬上來到位于小北路和越秀北路交界處的某樓盤。身處鬧市之中的這個樓盤可謂旺中帶靜，樓下有不少商鋪對外經(jīng)營，樓盤的外立面也比較新凈，在周邊區(qū)域中，整個樓盤給人的感覺算是比較高端的。附近的中介也向記者透露，樓盤內(nèi)還有不少外籍人士租住，樓盤的放盤價也是小北路板塊當(dāng)中最高的，動輒都要4萬元/平方米左右，即使是單間的租金也要3000元/月以上。

　　此外，小區(qū)樓下就有廣州市物價局和廣州市質(zhì)監(jiān)局兩個部門辦公，到這些地方辦事的人員可以把車停到收費的露天公共停車場中，每15分鐘的停車費就高達(dá)4元。記者看到，盡管是上班時間，小區(qū)的停車場內(nèi)還是停滿了車輛，除了一般的停車位，還有不少機械停車位。

　　“這些機械停車位是前幾年加上去的，原來小區(qū)只有不到200個停車位，但是業(yè)主卻有480戶，所以買房的時候大家都很擔(dān)心以后會沒有地方停車。”裴先生告訴記者，正因為如此，所以當(dāng)初他們買房時，銷售人員曾經(jīng)承諾過車位只租不賣，而且還將增加機械車位，使小區(qū)車位數(shù)量達(dá)到1:0.6的配比。結(jié)果，開發(fā)商在隨后幾年的時間內(nèi)確實履行了承諾，車位月保費僅為500元/月，同時也陸續(xù)增加了機械停車位，滿足了業(yè)主的需求。

　　這一說法，也得到了小區(qū)其他業(yè)主的佐證。不過，他們也表示，開發(fā)商的這一承諾只是口頭承諾，并沒有寫進(jìn)合同之中。業(yè)主陳女士(化名)透露，開發(fā)商對他們表示，樓盤除了住宅的業(yè)主以外，還有購買了商鋪的業(yè)主，這部分業(yè)主也有購買車位的權(quán)利，后續(xù)的租售情況還要等到開發(fā)商進(jìn)一步公布。