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　　這是泰城最后一批經(jīng)適房銷售，前918號家庭中為什么會出現(xiàn)放棄購買經(jīng)適房的情況呢?記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，在前918號放棄購房的家庭中，因在惠豐園二期經(jīng)適房預(yù)交款通知中，包含要交納4萬元的車位首付款。

　　“我的號比較靠后，只能選帶車位的房子，原價近20萬的車位政府負(fù)擔(dān)一部分后，我們自己還要負(fù)擔(dān)9.6萬，首付款也要4萬元?！鄙暾埲死钣?化名)告訴記者，由于自己家庭內(nèi)沒有乘用車，并不想購置車位，以至于放棄購房。

　　眾所周知，住房保障政策的目的是解決中低收入家庭的住房困難，群眾解決住房困難，要根據(jù)自己家庭的實際情況選擇適合自己的住房保障方式。目前住房保障方式以公共租賃住房和租賃住房補貼為主，經(jīng)適房是購置型保障房，僅是住房保障中的一種方式，其獲取成本高于租賃型保障房。同時，由于近年來住房多規(guī)劃為高層，又必須配套建設(shè)車位，這些客觀情況導(dǎo)致經(jīng)適房購買費用較高，有些住房保障家庭可能負(fù)擔(dān)不起。

　　這樣一來，經(jīng)適房政策在推行過程中必然會遇到阻力，一方面開發(fā)單位建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高、成本大、周期長，另一方面購房者感覺價格高、車位不合理?！案鞯囟计毡榇嬖谶@一問題，近年來經(jīng)適房銷售中的矛盾也很多，各地均減少或不再新建經(jīng)適房。我省也明確2014年起政府不再組織新建經(jīng)適房。”據(jù)中心工作人員介紹，由于經(jīng)適房政策已終止，惠豐園二期經(jīng)適房是泰安市市區(qū)最后一批經(jīng)適房分配?；葚S園經(jīng)適房為高層住宅，地下車位是按照《城市居住區(qū)設(shè)計規(guī)范》和《城市建設(shè)項目配建停車位設(shè)置規(guī)范》的要求規(guī)劃建設(shè)的。地下車位不是搭售的商品，而是惠豐園經(jīng)適房的配套設(shè)施，服務(wù)于本小區(qū)住戶，與經(jīng)適房一起銷售給本小區(qū)住戶。

　　為了確保居民根據(jù)自己的實際需求和經(jīng)濟狀況選擇適合自己的住房保障方式，“從2015年6月19日開始，我們就發(fā)布了惠豐園小區(qū)二期經(jīng)濟適用住房銷售公告，公告中明確公示了惠豐園經(jīng)適房價格、地下車位價格、地下車位與部分二期經(jīng)濟適用住房搭配銷售等有關(guān)情況。”市房管局保障性住房管理中心工作人員告訴記者，為進一步確保申請家庭的知情權(quán)和自愿選擇權(quán)，在受理本批經(jīng)適房申報時，發(fā)放了《惠豐園小區(qū)二期經(jīng)濟適用住房申購須知》，再次向申請家庭詳細(xì)告知車位與住房搭配銷售等有關(guān)情況。在《泰安市市區(qū)住房保障申請審批表》中，個人聲明及授權(quán)書有如下表述：“本人已詳細(xì)閱讀惠豐園小區(qū)二期經(jīng)濟適用住房銷售公告，充分了解本次經(jīng)濟適用住房申請條件、房源情況、部分房源與地下車位對應(yīng)搭配銷售及經(jīng)濟適用住房上市相關(guān)政策等相關(guān)內(nèi)容，認(rèn)可并同意公告的全部內(nèi)容?！彼猩曩徏彝コ蓡T都已簽字并按手印確認(rèn)。

　　從目前本次經(jīng)適房首付款交款情況看，截止1月8號，已有七百多戶家庭交納首付款。919號之后部分遞補家庭也已經(jīng)于1月10日起展開始繳納首付款。

　　中心工作人員同時表示，放棄購買經(jīng)適房的住房困難群眾今后可選擇公租房和租賃住房補貼方式解決住房困難。申請家庭如果今后申請公租房，租金由物價部門核定，租金標(biāo)準(zhǔn)低，低保家庭保障面積內(nèi)還免收租金。如果選擇租賃住房補貼，可以根據(jù)自己工作生活的需要，自主選擇租賃住房位置。這兩種保障方式成本較低，可減輕中低收入群體購買住房的經(jīng)濟壓力，符合中低收入家庭實際情況。