據(jù)深圳特區(qū)報(bào)報(bào)道：近年來(lái),中國(guó)投資者海外置業(yè)的步伐越邁越大,2010年,福布斯發(fā)布的《中國(guó)私人財(cái)富白皮書》就已顯示,在27%的中國(guó)高凈值人士配置的海外資產(chǎn)中,有60%是以房產(chǎn)作為財(cái)富載體的。隨著傳統(tǒng)歐洲國(guó)家不斷推出各種購(gòu)房移民政策,以葡萄牙為首的歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸成為中國(guó)投資者的“新寵”。
澳德華移民總裁謝炎武認(rèn)為,投資人越來(lái)越青睞歐洲房產(chǎn),其房產(chǎn)位居價(jià)值洼地、房?jī)r(jià)便宜是原因之一,歐洲房產(chǎn)市場(chǎng)自身的魅力也是不容忽視的。用相同的置業(yè)成本,在歐洲可以購(gòu)得永久產(chǎn)權(quán)的更大面積住房,而國(guó)內(nèi)房產(chǎn)則因多方面因素而顯得性價(jià)比不足。更何況它國(guó)的食品安全、醫(yī)療保障、子女教育、人文及生活環(huán)境也會(huì)帶來(lái)相應(yīng)變化,這對(duì)于深諳投資之道的中國(guó)投資人來(lái)講,實(shí)在是一筆劃算的買賣。
葡萄牙移民局公布的數(shù)據(jù)顯示,截至2014年3月31日,共有781個(gè)外國(guó)家庭通過(guò)“黃金居留許可”獲得葡萄牙居留證。其中,中國(guó)共有636個(gè)家庭獲得簽證,占總數(shù)量的80%,領(lǐng)先其它國(guó)家。其中,進(jìn)入2014年以來(lái),通過(guò)葡萄牙黃金簽證項(xiàng)目涌入的外國(guó)投資急劇增長(zhǎng),僅2014年1季度,已有289個(gè)家庭獲得簽證,數(shù)量達(dá)2013年全年簽證量的一半以上。
景鴻移民深圳公司總經(jīng)理王競(jìng)也表示,在傳統(tǒng)移民項(xiàng)目遇冷的情況下,歐洲購(gòu)房移民項(xiàng)目深得人心,看得見摸得著的房產(chǎn)非常符合國(guó)人的投資偏好。經(jīng)過(guò)一年多的市場(chǎng)洗禮,“兩牙”移民項(xiàng)目已逐步穩(wěn)定和成熟,也得到了越來(lái)越多投資者的追捧,尤其以葡萄牙的買房投資移民政策最受青睞。此時(shí)葡萄牙宣布退出國(guó)際救援計(jì)劃,正是代表其對(duì)自身經(jīng)濟(jì)恢復(fù)充滿信心。展望未來(lái)移民走勢(shì),歐洲經(jīng)濟(jì)一旦回暖,葡萄牙的投資置業(yè)移民政策恐會(huì)作出調(diào)整,提升門檻,甚至關(guān)停,建議還在考量買房移民的投資者跟緊當(dāng)前形勢(shì),避免錯(cuò)過(guò)最佳投資機(jī)會(huì)。
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