[摘要] 記者走訪鄭州多家銀行發(fā)現(xiàn)，鄭州尚沒有銀行叫停房貸，但是調(diào)查銀行中房貸利率全線上浮，放款周期也延長了。金融中介劉先生告訴記者：“目前鄭州工行、農(nóng)行房貸相較基準(zhǔn)利率上浮10%，建設(shè)銀行房貸利率目前上浮10%，針對二套房上浮15%至20%。
鄭州銀行業(yè)房貸利率全線上浮
近日，全國多地再傳信貸緊張，北京、上海部分銀行甚至直接叫停二手房貸款。記者走訪鄭州多家銀行發(fā)現(xiàn)，鄭州尚沒有銀行叫停房貸，但是調(diào)查銀行中房貸利率全線上浮，放款周期也延長了。
浦發(fā)銀行鄭汴路支行客戶經(jīng)理靳石接受采訪時(shí)告訴記者：“浦發(fā)銀行目前對首套房的貸款利率實(shí)行基準(zhǔn)利率上浮15%，而二手房房貸利率則相較基準(zhǔn)利率上浮25%?！苯煌ㄣy行一位工作人員接受采訪時(shí)也表示，目前首套房貸利率上浮5%、二套房上浮10%。
金融中介劉先生告訴記者：“目前鄭州工行、農(nóng)行房貸相較基準(zhǔn)利率上浮10%，建設(shè)銀行房貸利率目前上浮10%，針對二套房上浮15%至20%?！?/font>
一方面鄭州銀行業(yè)房貸利率全線上浮，另一方面放款周期也延長了很多?！耙呀?jīng)申請房貸1個(gè)多月了，貸款還沒批下來，房產(chǎn)不能過戶。”準(zhǔn)備買房的韓先生接受記者采訪時(shí)表示了擔(dān)憂。
金融中介劉先生表示，他的很多客戶目前都在等待放款，等待最長的已有2個(gè)月。
流動(dòng)性緊張或?yàn)槭站o房貸重要原因
一直以來國家想方設(shè)法抑制房價(jià)過快增長。9月2日，鄭州市房管局公布升級版“限購令”旨在實(shí)現(xiàn)鄭州商品住宅價(jià)格“零增長”。那么，此輪銀行業(yè)對個(gè)人房貸的收緊，是不是由于政府施壓造成的呢？
知名財(cái)經(jīng)評論人余豐慧接受記者采訪時(shí)表示，并不能簡單地把“限購”升級與銀行房貸收緊聯(lián)系起來理解成配合政策共同抑制房價(jià)，此輪房貸收緊的一個(gè)主要原因是銀行業(yè)流動(dòng)性吃緊。
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)鄭州區(qū)域執(zhí)行總經(jīng)理王川表示：“鄭州各家銀行額度緊張，只好放慢審批速度，而一些股份制銀行更是只做零星的業(yè)務(wù)，由此導(dǎo)致二手房市場銷量估計(jì)會下滑8%～10%?！?/font>
驗(yàn)房
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