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　　“從叫上我的號(hào)到選完房子估計(jì)也就5分鐘，跟搶白菜一樣，太瘋狂了。”回憶起上周末的購(gòu)房經(jīng)歷，王娟心神未定地說(shuō)道，“腦子里一片空白，周?chē)际歉鞣N選房、叫號(hào)的聲音，大家生怕?lián)尣坏阶约盒膬x的房子，根本顧不上看價(jià)格，直接填了房號(hào)就簽約?！边@樣的場(chǎng)景，發(fā)生在上周末某樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)。數(shù)千名購(gòu)房者一早便排起長(zhǎng)隊(duì)，現(xiàn)場(chǎng)搭起的臨時(shí)等候區(qū)，坐滿(mǎn)了等待被叫號(hào)的購(gòu)房者。如此瘋狂，幾乎出現(xiàn)在近期所有開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)。跟開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)一樣瘋狂的是記者的電話(huà)，不停地響起，就是有人找來(lái)想排個(gè)前面號(hào)碼至少能選到房。“能買(mǎi)到房就不錯(cuò)了，優(yōu)惠暫時(shí)別提了?！泵鎸?duì)開(kāi)發(fā)商無(wú)數(shù)次的回答，的確印證了“賣(mài)房子賣(mài)到這種程度，真是做到躺著也能掙錢(qián)了”。

　　“無(wú)限熱情，購(gòu)房信心創(chuàng)近三年新高”

　　開(kāi)盤(pán)“日光”不是新聞，不“日光”才是新聞;過(guò)去賣(mài)不掉的樓盤(pán)，現(xiàn)在不找人不托關(guān)系就買(mǎi)不著，關(guān)系不“硬”也買(mǎi)不著;不挑樓層，不看戶(hù)型，不問(wèn)朝向，捧著大把的鈔票苦求一套商品房。近段時(shí)間，在各地“地王”頻現(xiàn)、房?jī)r(jià)連漲等因素的影響下，買(mǎi)房人心態(tài)也開(kāi)始發(fā)生變化，看漲未來(lái)房?jī)r(jià)的預(yù)期大幅升溫，部分購(gòu)房人甚至開(kāi)始恐慌入市。鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)上也再次出現(xiàn)了“日光盤(pán)”、徹夜排隊(duì)、扎堆瘋搶這些久違的現(xiàn)象。

　　與市場(chǎng)熱度相呼應(yīng)的，絕對(duì)是購(gòu)房者的信心。從某機(jī)構(gòu)發(fā)布的中國(guó)購(gòu)房者信心指數(shù)2013年第三季度調(diào)研結(jié)果顯示，2013年第三季度中國(guó)購(gòu)房者信心總體指數(shù)為107.9點(diǎn)，在上一季度100.4點(diǎn)的基礎(chǔ)上，回漲7.5點(diǎn)。2013年三季度二、三線城市購(gòu)房者信心指數(shù)為109.5，高出同期一線城市7.8個(gè)點(diǎn);相比上季度2.2點(diǎn)的差距有所增加。而從環(huán)比走勢(shì)來(lái)看，本季度一線城市的信心指數(shù)較上季度上漲3個(gè)點(diǎn)，而二、三線城市在上一季度100.9的低位上，增至109.5點(diǎn)。

　　與過(guò)去半年相比，近九成的購(gòu)房者認(rèn)為周邊樓盤(pán)有不同程度的漲價(jià)行為，且有超六成購(gòu)房者看漲未來(lái)房?jī)r(jià)，認(rèn)為未來(lái)半年“適合購(gòu)房”的置業(yè)者比例也明顯提升。

　　“買(mǎi)了再說(shuō)，貸款可以慢慢等!”

　　在剛剛過(guò)去的這個(gè)雙休日，正準(zhǔn)備買(mǎi)房結(jié)婚的市民李亞一直輾轉(zhuǎn)在鄭州各大樓盤(pán)看房選房，這種急切感源于近期全國(guó)范圍內(nèi)樓市的火熱，以及各地接二連三出現(xiàn)的“地王”，讓他最終下定決心入市，李亞告訴記者，2010年調(diào)控的時(shí)候他就有買(mǎi)房的打算，但想著房地產(chǎn)調(diào)控或許會(huì)使房?jī)r(jià)下降，就暫時(shí)擱下這事了，等回過(guò)神來(lái)房?jī)r(jià)又已經(jīng)漲了一大截。李亞稱(chēng)，目前手里的首付是他工作這幾年的積蓄加上家里的支持才勉強(qiáng)湊夠的，他擔(dān)心如果現(xiàn)在不買(mǎi)以后會(huì)更加買(mǎi)不起，所以短期內(nèi)打算選到合適的房源就定了，圖個(gè)安心。

　　關(guān)于貸款，李亞從最近的新聞動(dòng)態(tài)上就知道現(xiàn)在銀行貸款的額度非常緊張，而且利率上調(diào)會(huì)導(dǎo)致自己每個(gè)月的房貸多出幾百元，但是這對(duì)他的購(gòu)房計(jì)劃沒(méi)太大的影響。置業(yè)顧問(wèn)也曾經(jīng)對(duì)他作出提醒：現(xiàn)在簽合同，貸款可能并不是很快就能辦下來(lái)。對(duì)此，李亞則表示：“我觀望了這么長(zhǎng)時(shí)間，內(nèi)心折騰不起了。先把房子買(mǎi)了再說(shuō)，貸款可以慢慢等，利率上調(diào)每個(gè)月要多出幾百塊，但是也沒(méi)辦法了，好在還有一部分貸款可以去貸公積金。”

　　經(jīng)過(guò)市場(chǎng)長(zhǎng)期的洗禮，購(gòu)房者的心態(tài)早就已經(jīng)出現(xiàn)了分化，舉棋不定的購(gòu)房者仍然舉棋不定，行動(dòng)派的購(gòu)房者則會(huì)選擇風(fēng)風(fēng)火火出手。實(shí)際上，對(duì)樓市抱有“恐慌”情緒的并非只有李亞這樣的剛需一族，一些改善型需求買(mǎi)房人也開(kāi)始打破觀望積極入市。

　　“這哪是買(mǎi)房，簡(jiǎn)直就是打仗!”

　　一大早趕到某項(xiàng)目售樓部的張女士，終于在開(kāi)盤(pán)當(dāng)日“搶”到一套。半晌才緩過(guò)神兒來(lái)的她感嘆：“樓層都來(lái)不及挑，真是驚心動(dòng)魄!”

　　早上7點(diǎn)，張女士就早早來(lái)到售樓部現(xiàn)場(chǎng)，等待著開(kāi)盤(pán)。她被上千人的場(chǎng)面鎮(zhèn)住了，竟然有如此多的購(gòu)房者，這些人都是跟她一樣的剛需嗎?是否跟她一樣都等著買(mǎi)房結(jié)婚?

　　容不得她多想，9點(diǎn)開(kāi)始的搖號(hào)就把她帶入緊張的氣氛中，她急切期望自己所拿的號(hào)碼被早點(diǎn)搖中。100人、200人，越來(lái)越多的購(gòu)房者已經(jīng)進(jìn)入了選房區(qū)，張女士還遲遲等不到機(jī)會(huì)，就這樣等到了300多號(hào)，她進(jìn)去了，順著擁擠的人群進(jìn)入到選房通道。

　　又從選房通道艱難地進(jìn)入選房區(qū)，“里面有購(gòu)房者、工作人員，所有的人群都交織到一起，看到銷(xiāo)控表我就蒙了，好多房源都被貼上了紅色的標(biāo)簽，我選的前6個(gè)備選房號(hào)都已經(jīng)售出?！睆埮吭V說(shuō)著當(dāng)時(shí)的急切心情。

　　雖然盡量讓自己保持冷靜，但銷(xiāo)售員在不停催促，“我受到了干擾，說(shuō)我選房用的時(shí)間太長(zhǎng)了，要么快選好，要么就離開(kāi)，讓下一批人進(jìn)來(lái)”，就在這樣的環(huán)境下，她選中的還算是她備選房源中的一個(gè)。欣喜地從選房區(qū)走出，這樣“大戰(zhàn)”般的刺激讓張女士有意猶未盡的感覺(jué)。

　　10月19日，萬(wàn)科美景龍?zhí)檬状伍_(kāi)盤(pán)推出560套房源，開(kāi)盤(pán)5小時(shí)即基本售罄。10月26日，非常旺角繼首批房源熱銷(xiāo)之后，再次加推90多套房源，開(kāi)盤(pán)兩小時(shí)勁銷(xiāo)80%。當(dāng)天，永恒·理想世界加推600套房源，開(kāi)盤(pán)5天銷(xiāo)售去化將近八成。