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鄭州樓市上演“體育住交會”誰能成為最后贏家

2014-08-20 08:00 來源：大河網(wǎng)—大河報

[摘要] 限購沒了，但限貸依舊，降價四起，觀望漸濃。庫存重壓之下，開發(fā)商們都在鉚足了勁兒往前沖，希望能夠早日殺出重圍，贏得勝利。

　　◎龍湖：跨欄大賽秀出明星范

　　110米欄一直是中國田徑隊的軟肋，直到2004年，劉翔以12.91秒的好成績平了該項目保持11年的世界紀錄，翻開了中國田徑歷史上新的一頁。兩年之后，劉翔再次以12.88秒的優(yōu)異成績打破這一紀錄，中國田徑隊也逐漸在該項比賽中揚眉吐氣起來。

　　與之類似，過去提起南龍湖，不少鄭州人的印象都是有點偏遠。從2004年起很長時間以來，龍湖鎮(zhèn)最初的房價一直在每平方米千元左右徘徊，后來，隨著華南城的入駐，越來越多的宜居因素添加到龍湖板塊，現(xiàn)在的龍湖已然告別了過去“窮矮矬”的形象，華麗轉(zhuǎn)身。

　　鄭州地鐵2號線南延工程5月中旬開工建設(shè)，預(yù)計將在2016年12月31日竣工。地鐵2號線南延工程主要沿龍湖鎮(zhèn)內(nèi)的老107國道、泰山路、華南城大道以及航空港區(qū)內(nèi)的鄭港三路、鄭港四街以及迎賓大道敷設(shè)，新鄭龍湖鎮(zhèn)內(nèi)的樓盤項目迎來新的機遇。

　　隨著“去龍湖買套花園洋房”成為潮流，也讓大量房企信心倍增，康橋、正商、綠都、振興等鄭州本土房企也都紛紛布局新鄭龍湖，憑借新鄭龍湖得天獨厚的自然環(huán)境和教育資源，其開發(fā)的主要房源也與鄭州市區(qū)截然不同，以花園洋房、電梯洋房為主力。

　　能參加十項全能的運動員，想必在鉛球、百米跑、110米欄……十個項目中都非常出色。鄭東新區(qū)在某種程度上與之有點相似，交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等資源相當(dāng)優(yōu)越，配套成熟，交通優(yōu)勢無可比擬。

　　6月5日，鄭東新區(qū)龍湖區(qū)域一塊18.16畝的小體量地塊，以28830萬元的總價，樓面價14006.4元/平方米、單價1587萬/畝的價格，摘下鄭州“雙料”地王的頭銜。時隔兩個月，位于鄭東新區(qū)龍湖地區(qū)的一塊32.48畝普通商住房用地經(jīng)過29輪的激烈競爭，最終以52430萬元成交，樓面地價折合每平方米16143.47元，成功刷新了之前地王的記錄，成為新地王。而今年所成交的三個地王，其中兩塊都是在鄭東新區(qū)。鄭東新區(qū)樓市還是一如往昔地吸引了足夠多的眼球。不管是副CBD龍湖區(qū)域的全力開發(fā)，還是會展中心周圍的土地告急;不管是龍子湖區(qū)域房價的節(jié)節(jié)攀升，還是鄭開大道兩側(cè)的地價輪番上漲……鄭州東區(qū)一直都處在鄭州樓市的風(fēng)口浪尖，近十年來無出其右者。毫無疑問，目前最高的房價在鄭東。不管是居住環(huán)境還是各項規(guī)劃配套，鄭東區(qū)域無疑是匯聚了各方優(yōu)勢的“天之驕子”。

　　從消息得知，截至今年6月底，鄭州鄭東新區(qū)駐區(qū)金融機構(gòu)各項存款余額達28352.11億元，占全省的71%，各項貸款余額達16178.55億元，占全省的64%。

　　◎鄭東新區(qū):板塊資源“十項全能”

(責(zé)任編輯：趙惠)

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