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　　　　物業(yè)費(fèi)會(huì)漲嗎

　　　　制圖/鄭萌

　　為有效解決業(yè)主購(gòu)房時(shí)簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議信息不對(duì)稱，及開發(fā)商利用交房強(qiáng)迫業(yè)主接受高價(jià)物業(yè)費(fèi)等問(wèn)題，2014年9月1日起，鄭州市政府要求物業(yè)小區(qū)執(zhí)行新的《鄭州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，辦法明確指出，除對(duì)成立了業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)物業(yè)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)外，其他新建住宅小區(qū)全部實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。

　　但這個(gè)新辦法尚未起到真正作用，近日，國(guó)家發(fā)改委發(fā)出通知，要求放開非保障性小區(qū)物業(yè)服務(wù)價(jià)格，使其參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。

　　市場(chǎng)的旋風(fēng)刮來(lái)，未來(lái)小區(qū)物業(yè)費(fèi)是漲是降？業(yè)主和物業(yè)公司如何求取平衡？這成為人們關(guān)心的話題。

　　消息

　　放開非保障性小區(qū)

　　物業(yè)服務(wù)價(jià)格

　　國(guó)家發(fā)改委印發(fā)通知，要求地方放開鐵路客貨運(yùn)輸延伸服務(wù)收費(fèi)、郵政延伸服務(wù)收費(fèi)和會(huì)計(jì)師服務(wù)、稅務(wù)師服務(wù)、資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、非保障性住房物業(yè)服務(wù)、住宅小區(qū)停車服務(wù)、部分律師服務(wù)等9項(xiàng)商品和服務(wù)價(jià)格，鼓勵(lì)市場(chǎng)通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的多樣化服務(wù)，拉動(dòng)消費(fèi)，促進(jìn)相關(guān)行業(yè)健康發(fā)展。

　　消息放出后，看漲物業(yè)費(fèi)的人士很多，未來(lái)物業(yè)費(fèi)到底會(huì)不會(huì)漲，成了很多人關(guān)注的熱門話題。

　　說(shuō)法

　　管理部門

　　2014年9月1日，新的《鄭州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》開始施行。這次調(diào)整，讓物業(yè)費(fèi)有了一個(gè)較大幅度的上漲，一級(jí)資質(zhì)的物業(yè)公司，高層收費(fèi)從1.1元一平方米變成1.73元一平方米，多層從0.58元一平方米變成0.7元一平方米，其他級(jí)別的收費(fèi)都有相應(yīng)調(diào)整。

　　但鄭州市物價(jià)局公用事業(yè)處一位負(fù)責(zé)人表示，鄭州暫時(shí)還沒有一個(gè)小區(qū)按照新的管理辦法收費(fèi)。他們執(zhí)行的還是2004年的老標(biāo)準(zhǔn)，“所以，將來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)，物業(yè)費(fèi)可能上漲，上漲幅度還很大?！彼f(shuō)。

　　業(yè)主

　　物業(yè)費(fèi)上漲的風(fēng)聲，讓小區(qū)的業(yè)主們感到不舒服，“這意味著我們業(yè)主要拿出更多的金子和銀子?！苯鹕蹫车囊晃痪用癖硎?。