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　　焦點三：

　　動態(tài)

　　鄭州房價短期內(nèi)不會暴漲

　　數(shù)據(jù)顯示，2月份，全國100個城市(新建)住宅平均價格為每平方米11092元，環(huán)比上漲0.60%，漲幅較1月擴大0.18個百分點，其中，鄭州樣本房價為每平方米9569元，比1月份上漲了38元。

　　鄭州樓市雖然沒有出現(xiàn)像一線城市那樣連夜排隊搶房，房價恐慌性瘋漲的局面，但多個項目平銷期銷量倍增，亦有不少樓盤宣布“漲價”。

　　僅在上周末(2月27日~28日)，匯泉西悅城周六大定52套;

　　永威南樾周六大定13套，周日7套;

　　華強城市廣場周六大定9套、周日8套;

　　五龍新城周六大定11套，周日7套;

　　正商金域世家周六大定17套，周日22套……

　　雖未繼北上廣深瘋漲后塵，但卻呈現(xiàn)“火爆”的銷售局面。且已有不少項目宣布自3月1日起漲價，其中鄭東新區(qū)某項目最高漲幅達每平方米300元。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人分析，隨著3月傳統(tǒng)樓市小陽春的到來，鄭州成交量上有望進一步釋放。未來鄭州樓市可期，但不會出現(xiàn)房價暴漲局面，建議購房者需理性對待，不要盲從。

　　焦點四：

　　公告

　　7宗土地集體出讓 超20.4億元

　　3月2日上午九點，7宗共391.75畝地在國土局現(xiàn)場集中出讓，總起始價超20.4億元。

　　鄭政出[2016]25號

　　位于長江路南、興華南街東，地塊面積34481.75㎡，折合51.72畝，該地塊被創(chuàng)富置業(yè)以起始價24654萬元摘得，地塊為其他普通商品住房用地，兼容商服，容積率大于1并且小于4。按最大容積率計算，折合樓面價1787.47元/㎡，單價476.68萬元/畝。

　　鄭政出[2016]26號

　　位于紅旗路北、經(jīng)七路東，地塊面積87028.31㎡，折合130.54畝，該地塊被恒祥實業(yè)以起始價116873萬元摘得，地塊為其他普通商品住房用地，兼容性為商服、機關團體，容積率大于1并且小于6。按最大容積率計算，折合樓面價2238.22元/㎡，單價895.3萬元/畝。

　　鄭政出[2016]27號

　　位于樂飛街東、金達路南，地塊面積23051.63㎡，折合34.58畝，該地塊被惠濟區(qū)街道弓莊村村民委員會以起始價12733萬元摘得，地塊用途為住宿餐飲、城鎮(zhèn)住宅，容積率大于1.1并且小于3.3。按最大容積率計算，折合樓面價1673.84元/㎡，單價368.22萬元/畝。

　　鄭政出[2016]28號

　　位于樂飛街東、科達街北，地塊面積13312.49㎡，折合19.97畝，該地塊被正弘置業(yè)以起始價6979萬元摘得，地塊為其他普通商品住房用地，兼容批發(fā)零售、住宿餐飲，容積率大于1.1并且小于2.8。按最大容積率計算，折合樓面價1872.3元/㎡，單價349.47萬元/畝。

　　鄭政出[2016]29號

　　位于樂飛街東、金達路北，地塊面積8821.42㎡，折合13.23畝，該地塊被惠濟區(qū)街道弓莊村村民委員會以起始價4625萬元摘得，地塊為其他普通商品住房用地，容積率大于1.1并且小于2.8。按最大容積率計算，折合樓面價1872.47元/㎡，單價349.58萬元/畝。

　　鄭政出[2016]30號

　　位于豫泰路東、金達路北，地塊面積42068.44㎡，折合63.1畝，該地塊被正弘置業(yè)以起始價22053萬元摘得， 地塊為其他普通商品住房用地，容積率大于1.1并且小于2.8。按最大容積率計算，折合樓面價1872.2元/㎡，單價349.49萬元/畝。

　　鄭政出[2016]31號

　　位于金水區(qū)金寶路北、馬頭崗中街西，地塊面積52406.22㎡，折合78.61，該地塊被金安高科置業(yè)以起始價16121萬元摘得，地塊為商務金融（科研），出讓年期40年，容積率大于1.6并且小于3。按最大容積率計算，折合樓面價1025.387元/㎡，單價205.076萬元/畝。