国产精品久久久久久亚洲视频,国产精品无码免费视频一二三区,激情久久久久久久久中文字幕

租房市場(chǎng)魚龍混雜隨時(shí)小心那些“套路”

2018-03-15 09:14 來源：北京青年報(bào)

[摘要] 一些打著互聯(lián)網(wǎng)思維的長租公寓，只是把所有便宜的房子都“收編”并高價(jià)出租，變相抬高整個(gè)區(qū)域的租金，但這些“高價(jià)”租到的公寓，是否真的全都舒適和健康，就需要租戶自行篩選了。

　　租房比以前更舒適了嗎？

　　伴隨著各種長租公寓的崛起，“管家服務(wù)”也開始出現(xiàn)，“在APP上可以訂房，可以通過APP交租，還能呼叫清潔服務(wù)，東西損壞也能在APP上報(bào)修，覺得挺方便的?！痹谀抽L租公寓租房住的嚴(yán)先生告訴北青報(bào)記者，他選擇長租公寓就是看中了舒適。

　　然而，入住一段時(shí)間之后，他開始覺得公寓的管理并不是那么嚴(yán)謹(jǐn)。所謂的“金牌管家”也形同虛設(shè)，真正遇到油煙機(jī)壞掉、花灑不出水，地板開裂等問題愛搭不理，只對(duì)花錢請(qǐng)保潔上門這樣的“生意”特別熱衷。

　　嚴(yán)先生告訴北青報(bào)記者，他兩個(gè)月前搬進(jìn)這套公寓沒多久，房間里的熱水器就壞掉了，于是，他便聯(lián)系了“管家”，對(duì)方非常有禮貌，也答應(yīng)會(huì)盡快上門維修。然而，等了好久都沒有回音?！拔掖叽倭撕脦状?，他們才派人來看了看，但是人一走，沒幾天又壞了?！睙o奈的他只能再次催促“管家”找人來修。后來嚴(yán)先生提出要更換同類型的房間，但這個(gè)要求立刻就被管家拒絕了，稱合約上沒有相關(guān)的條款規(guī)定，而且暫時(shí)也沒有空置的房間可供調(diào)換。

　　“總是沒熱水，洗澡都不方便，所以我就提出了解約。”然而，他卻被“管家”告知，搬走可以，但押金不退。原因有二：一是租期未到，二是沒有提前一個(gè)月提出解約，違反了部分條款。

　　嚴(yán)先生很郁悶，動(dòng)輒就克扣押金和各種限制條款讓他覺得長租公寓只是披上了互聯(lián)網(wǎng)的外衣，實(shí)際上仍舊干著二房東的生意。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，之所以各類租賃公寓如此繁盛，主要是因?yàn)樽赓U地位的提升。有公開資料顯示，2017年我國住房租賃市場(chǎng)租金規(guī)模約為1.3萬億元；預(yù)計(jì)到2025年租金成交總額將達(dá)到3萬億元，租賃人口達(dá)到2.3億；到2030年租金成交總額有望達(dá)到4.6萬億元，租賃人口達(dá)到2.7億。

　　很顯然，租賃將是未來的風(fēng)口之一，但需要注意的是，由于目前租賃市場(chǎng)魚龍混雜。雖然各類長租公寓的宣傳往往都是充滿情懷，令人暢想美好的居家生活。然而在落地的過程中，仍有個(gè)別負(fù)面因素凸顯，諸如質(zhì)量問題、管理問題、法規(guī)問題、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)問題。除了承租人自己認(rèn)真篩選以外，租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)和淘汰機(jī)制，也會(huì)使得真正優(yōu)質(zhì)的長租公寓項(xiàng)目獲得發(fā)展。

　　原標(biāo)題：租房隨時(shí)小心那些“套路”