本報(bào)訊
昨日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布“2012年4月中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)”，數(shù)據(jù)顯示，4月份鄭州商品住宅均價(jià)6841元/平方米，比上個(gè)月微降13元。與去年同期相比，全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)首次出現(xiàn)下跌。
【鄭州】
開(kāi)發(fā)商打響價(jià)格戰(zhàn)
4月份數(shù)據(jù)顯示，鄭州商品住宅均價(jià)6841元/平方米，比上個(gè)月微降13元。
競(jìng)合地產(chǎn)董事長(zhǎng)王東分析，鄭州房?jī)r(jià)微降的主要原因之一，就是開(kāi)發(fā)商加大促銷力度。4月份，鄭州很多樓盤價(jià)格在成本線徘徊。這一方面拉低成交價(jià)，另一方面促使剛需出手。
“五一”期間，記者實(shí)地探訪鄭州市在售樓盤也發(fā)現(xiàn)，有部分開(kāi)發(fā)商已經(jīng)在打價(jià)格戰(zhàn)。
4月30日下午，鄭東新區(qū)某樓盤售樓廣場(chǎng)前，很多購(gòu)房者早早守候在選房區(qū)內(nèi)。該樓盤置業(yè)經(jīng)理告訴記者，現(xiàn)在認(rèn)籌即可享受優(yōu)惠，交2000元定金可沖抵1萬(wàn)元總房款，開(kāi)盤當(dāng)天還可額外享受最高9折優(yōu)惠。
除了保本銷售外，鄭州還有一些樓盤低價(jià)銷售。5月1日上午，位于高新區(qū)的某樓盤推出購(gòu)房?jī)?yōu)惠，現(xiàn)場(chǎng)共推出20套特價(jià)房源，戶型面積在90平方米左右，售價(jià)4600元/平方米起。
【全國(guó)】
均價(jià)與去年同期相比首次降價(jià)
4月份，100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8711元/平方米，與3月份相比下跌0.34%。
其中，29個(gè)城市環(huán)比上漲，71個(gè)城市環(huán)比下跌。與上月相比，環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)較上月增加5個(gè)，跌幅在1%以上的有14個(gè)城市，較上月增加4個(gè)。
查閱往期“百城指數(shù)”發(fā)現(xiàn)，4月100個(gè)城市的住宅平均價(jià)格，自去年9月份出現(xiàn)首次環(huán)比下降以來(lái)，已經(jīng)連續(xù)第8個(gè)月環(huán)比下跌，且4月份的環(huán)比跌幅最大。
值得關(guān)注的是，與去年同期相比，全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)首次出現(xiàn)下跌。4月份，百城房?jī)r(jià)與去年同期相比下跌0.71%。這也是百城住宅均價(jià)環(huán)比、同比首次雙降。
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