中華新村內(nèi)4棵約有百年樹(shù)齡的廣玉蘭，據(jù)說(shuō)是晚年歸隱滬上的康有為先生所植。蔣迪雯 攝
泰興路上的一棟老房子，如今被房產(chǎn)中介打上了“文化牌”，聲稱是“康有為故居”，要價(jià)1000萬(wàn)元左右。
這究竟是不是康有為故居？中介言之鑿鑿：“弄堂門口立著銘牌呢‘康有為海上歸隱處’?！?/p>
康有為故居也能賣？在大多數(shù)市民看來(lái)，這事有點(diǎn)蹊蹺。
最近，也有媒體記者辟謠：僅是舊址，并非故居，也非文物保護(hù)單位，但門口那4棵廣玉蘭樹(shù)，可能是康有為親手所植。
于是，房產(chǎn)中介便在介紹中加了噱頭：院內(nèi)百年古樹(shù)，康有為所植。文化無(wú)價(jià)，1000萬(wàn)元不貴。
不少人，想起了前不久北京的“梁林故居被拆”。名人故居，是不是都一味要保護(hù)？究竟應(yīng)該怎樣理性認(rèn)定？保護(hù)與開(kāi)發(fā)又是否可以探索多樣化路徑？
國(guó)家文物局副局長(zhǎng)董保華近日表示，各地文物部門要準(zhǔn)確掌握名人故居的真實(shí)價(jià)值，做到依法求實(shí)保護(hù)。
具體而言，名人故居如何認(rèn)定，如何保護(hù)？其中還有不少問(wèn)題。
因?yàn)椤翱涤袨椤?，貴了一倍多
記者跟著房產(chǎn)中介實(shí)地探訪。
據(jù)中介介紹，房源是去年就掛牌的，業(yè)主不在國(guó)內(nèi)。中介們所稱的“故居”，指的是這一幢灰綠相間、掩映在幾棵廣玉蘭樹(shù)下的四層民居，位于泰興路中華新村內(nèi)。小區(qū)由結(jié)構(gòu)、風(fēng)格相似的幾排四層樓房組成，格局整齊、外墻樸素。
中介指了指小區(qū)門口的銘牌，示意“康有為故居”并非是他“捏造”，銘牌題為“康有為海上歸隱處”，簡(jiǎn)要介紹了康有為生平，并特意說(shuō)明“庭院里矗立的4棵約有百年樹(shù)齡的廣玉蘭，據(jù)說(shuō)是晚年歸隱滬上的康有為先生所植”。
中介這次掛牌出售的，僅僅是這小區(qū)中普通的一間，面積168平方米，要價(jià)1000萬(wàn)元左右。
記者在靜安區(qū)住房保障和房屋管理局網(wǎng)站上查到，中華新村的房屋性質(zhì)是“公房”，也就是說(shuō)，進(jìn)行交易的應(yīng)是使用權(quán)而不是產(chǎn)權(quán)，一般情況下，使用權(quán)房的交易價(jià)格比同地段商品房要低不少。
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