昂貴與便宜
我有一個小院子，大概20平方米，種了幾十種植物，有柿子樹、紅果樹、丁香、梨樹，還有月季、雛菊，能吃的有芝麻菜和藿香。還有一些叫不上名字的植物，是我從北京奧運公園里采了種子，撒在土里就生根發(fā)芽了。
空閑的時候，我愿意坐在院子中間，侍花弄草，看萬物生長。我妻子問我，為什么不把樹都種起來，別人家的院子已經(jīng)很茂密了。生命就是一個緩慢的過程，我更愿意慢慢地觀察，不斷調(diào)整品種。就像所有的愛好一樣，園藝的重要性也在于“折騰”，而且要能持續(xù)地“折騰”。
我今年45歲，上世紀(jì)90年代初大學(xué)畢業(yè)，做建筑師也已經(jīng)20多年。將來退休了，我最開心的，就是能有更多的時間擺弄花園。
去年我要做一個小手術(shù)，就找出了以前的一份商業(yè)保險。這份保險是20年前剛工作時買的，壽險與醫(yī)療保險捆綁在一起。但是由于醫(yī)療險耽誤了繳費，保單已經(jīng)終止了。保險公司的工作人員告訴我，壽險續(xù)費還可以生效，但是醫(yī)療險則不行。于是我發(fā)現(xiàn)了自己的一個誤區(qū)——我原以為醫(yī)療保險會一直延續(xù)，但實際是有期限的，恰好在你需要的時候，它終止了。
這時候，我開始關(guān)注自己的養(yǎng)老問題。中國的傳統(tǒng)是靠子女和家庭養(yǎng)老，家庭成員之間形成一種契約。但是現(xiàn)在大部分家庭是獨生子女，這種結(jié)構(gòu)就使養(yǎng)兒防老難以為繼，尤其是對我們這種“丁克”家庭，更要未雨綢繆了。
受訪者：譚利民
養(yǎng)老，就是考慮未來的生活狀態(tài)。我首先想到的是，再過10年20年后，生活會發(fā)生怎樣的變化？哪些是我現(xiàn)在需要而將來不需要的？哪些資源是將來所必需的？這些必需品的價格是更便宜了還是更貴了？
比如現(xiàn)在，我們的居所可能需要與城市和娛樂更近，但以后我要離醫(yī)院更近一些，離自然要近一些。隨著年齡增長，田園生活對我更有吸引力，這也是我所向往的生活方式。我將來依舊需要有一塊屬于自己的土地。
工作中，我常會接觸建筑工人和裝修師傅，我發(fā)現(xiàn)他們年齡都比較大，30多歲已經(jīng)是年輕的了，甚至沒有技術(shù)的小工年齡都很大。因為這個行業(yè)太辛苦，年輕人不愿意干，而且父輩也不希望子女再去干體力活。
中國的人口結(jié)構(gòu)在發(fā)生變化，這意味著，未來從事體力勞動的人會減少，家政、醫(yī)療服務(wù)的問題可能會更突出，人工會更貴。其實現(xiàn)在保姆的工資已經(jīng)漲了很多，更不要說月嫂了。另一方面，資源的價格也會發(fā)生變化。中國有很多資源成本并沒有計算到GDP中，比如水5～6元/噸，用的時候我都有負(fù)罪感，確實太便宜了。現(xiàn)在的生活在透支未來，將來這些資源的價格一定會漲起來。
這就出現(xiàn)了一個問題——未來我們的生活環(huán)境可能會發(fā)生逆轉(zhuǎn)：充裕的會稀缺，廉價的會昂貴，容易的會困難，而那些現(xiàn)在高高在上的則會變得平易近人。我想，未來生活成本的構(gòu)成肯定和現(xiàn)在不一樣了。比如現(xiàn)在的年輕人會覺得房子是一筆很大的支出，但也許未來房子會很便宜，而且很充裕，甚至由于開征房產(chǎn)稅，大房子開始成為人們的負(fù)擔(dān)，人們也不再期望房價上漲了。沒人覺得非要買房子、買了就會升值。
這種變化也包括我的職業(yè)角色，我們這個行業(yè)也會逐漸走下坡路?，F(xiàn)在北京的塔吊也越來越少了，房地產(chǎn)行業(yè)將逐漸夕陽化。建筑師可能會逐漸過剩了，我自己會不會坐在冷板凳上？
等我們真正退休的時候，也許面臨的是一個和現(xiàn)在完全不同的生活環(huán)境。這是我們這代人需要面對的一個系統(tǒng)性的風(fēng)險。
未來，我想找個性價比更合適的地方養(yǎng)老。我們曾經(jīng)去加拿大辦過技術(shù)移民，其實沒想清楚去干什么，就是想去玩玩。我發(fā)現(xiàn)這種移民政策設(shè)計得有道理，他讓我在那兒待三年，但如此一來我在國內(nèi)的生活、工作、職業(yè)、關(guān)系就都要斷掉了，我只能把重心放在加拿大了。這種“移民監(jiān)”對我們來說沒法接受，畢竟中國還有父母和工作，都放不下。于是我們就沒有堅持下去。不過我確實很喜歡溫哥華，像個小天堂，尤其是住了一個月后，身心全部放下來。清新的自然環(huán)境，單純的人文氛圍，節(jié)奏更慢，可以停下來欣賞身邊的風(fēng)景。
最終放棄移民和我的職業(yè)有關(guān)，建筑師在那邊很難找到好的工作。事實上，對搞建筑的人來說，沒有比中國更大的舞臺了。換一個角度，如果那幾年時間放在了國外，我們也不會在國內(nèi)投資房子，從而錯過了一輪財富升值的機會，無異于幾年白干。
對于我們這樣的“丁克”家庭，未來的選擇會簡單一些。很多朋友移民是為了子女教育和前途，而我們沒有這種壓力，完全考慮自己未來的生活需要。所以我更愿意選擇“半移民”的生活方式，也就是度假和定居結(jié)合起來。目的地跨緯度不跨經(jīng)度，比如東南亞一些地方，也就是飛上兩個海南的距離，上午走下午到，可以住幾個月，往返非常容易。在中國逐漸昂貴和稀缺的資源，在這些國家可能會依舊便宜，醫(yī)療服務(wù)也好。此外，與美國、加拿大不同，這些國家不是全球征稅，我可以國內(nèi)掙錢國外花。
綜合這幾點，我覺得這種跨緯度的“半移民”還是值得探索的，成本也比西方國家要低，文化更容易親近。
對于財富的積累而言，現(xiàn)在最大的問題是世界性的通貨膨脹。前幾年，房子和人民幣都在升值，大家的感覺挺好，但是很多事情就在不知不覺中逆轉(zhuǎn)了，有可能幾年后資產(chǎn)增值變慢，或趕不上通貨膨脹，人民幣又迅速貶值。
現(xiàn)在沒有風(fēng)險小的投資品種，拿著貨幣則被通脹吞噬，投資房產(chǎn)則流動性差，上漲的時候買不到，下跌的時候賣不出去。什么是價值之錨呢？我也不知道。如果以股票為價值的錨，貨幣就是有風(fēng)險的。如果參照的是茅臺股票，那么房產(chǎn)和貨幣就一直在貶值。我們往往覺得刻舟求劍是不可思議的事，但在投資上大家都在刻舟求劍。所以我只能在房子、美股、A股、保險上都兼顧著。
?。ㄊ茉L者：譚利民，建筑師）
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