8月13日，人濟山莊，一些業(yè)主掛出橫幅支持媒體曝光“最牛違建”。攝影/新京報記者 浦峰
新京報訊 針對海淀區(qū)人濟山莊的違建，海淀區(qū)房管局昨天下午已向海淀區(qū)城管大隊作出回復，房管局已將該處房屋凍結，這意味著在拆除違建前，該處房屋不能過戶或抵押。
居住區(qū)的違建查處是一個難題。按照程序，對于存在違法建設的房屋，城管部門一旦查實，將書面通知區(qū)縣房管部門暫停辦理違建房屋的產權登記、抵押等手續(xù)。
房產登記等手續(xù)被凍結后，執(zhí)法人員將直接通知業(yè)主，指揮部也會定期將被凍結登記手續(xù)的房產登報進行公布，要求業(yè)主主動與城管部門聯(lián)系拆除。待拆違后，城管部門將書面通知區(qū)縣房管部門解除凍結，這棟房屋才能重新進行抵押、產權登記等業(yè)務。
對此，海淀區(qū)房管局有關人士昨日表示，在違建的處理上，主要是城管、規(guī)劃等部門牽頭，房管局會盡力配合。據海淀城管相關負責人介紹，昨天下午海淀區(qū)房管、城管已完成了相關程序，對該處房屋予以凍結。
另據了解，海淀區(qū)政府昨日召集城管等多個部門，商量關于違建拆除的應對之策。一旦業(yè)主張必清在15日內沒有自行拆除，海淀區(qū)將按照法定程序，對違建進行強拆。
反應
朝陽工商調查奇經堂
尚未立案；奇經堂正常通過年檢，此前并無不良信用記錄
新京報訊 （記者廖愛玲）朝陽工商分局昨天表示，正在對奇經堂所在公司介入調查，但還未“立案”。
朝陽工商分局有關負責人介紹，昨天上午，奇經堂所屬區(qū)域的望京工商所已到該公司的經營地址展開調查，重點檢查其經營項目以及是否存在非法行醫(yī)、有無相關資格等問題。
這位負責人稱，如調查發(fā)現(xiàn)奇經堂存在非法行醫(yī)等問題，將把相關信息移交給衛(wèi)生部門。朝陽工商昨天并未透露檢查的具體情況，并表示目前只是“介入調查”，并沒有“立案”，調查正在進一步展開，需要一段時間，但“會盡快把調查情況對外通報”。
記者登錄北京市企業(yè)信用信息系統(tǒng)查詢后顯示，注冊在望京地區(qū)的“奇經堂”有兩家公司，都在同一個寫字樓，法定代表人和負責人并非同一人，但都不是“最牛違建房主”張必清。
其中，北京奇經堂國際生物科技有限公司于2010年11月26日成立，法定代表人為劉曉麗，其標注的經營范圍主要為銷售保健食品、類醫(yī)療器械以及批發(fā)（非實物方式）預包裝食品、技術推廣服務；會議及展覽服務等等。
另一家為北京奇經堂望京保健食品經營中心，經營地址與奇經堂國際生物科技有限公司相鄰，經營者為包九來，是一家剛由個體轉為企業(yè)的公司，經營范圍也是銷售保健食品、類醫(yī)療器械、非醫(yī)療美容等。
這兩家公司目前都已正常通過年檢和驗照，并沒有任何不良信用記錄。
對于昨天工商檢查一事，“最牛違建房主”張必清對媒體表示，自己不怕檢查，奇經堂跟普通按摩院一樣是做醫(yī)療保健的，不是醫(yī)院、診所這種醫(yī)療機構，不需要具有醫(yī)師資格證；奇經堂里賣的也不是藥品，是保健食品。
鄰居掛橫幅要求追究責任
新京報訊 昨日，“最牛違建”所在地人濟山莊小區(qū)的部分居民自發(fā)在小區(qū)內懸掛橫幅，要求追究放縱違建的相關單位和人員責任。
昨天下午5時，三位居民拉著一條紅色橫幅從違建所在的B棟樓里走出來，在小區(qū)柵欄上拉起橫幅，橫幅上的標語為“堅決支持各大媒體對小區(qū)違建的曝光，強烈要求追究放縱違建的相關單位和人員的責任”。
掛橫幅的劉先生表示，因物業(yè)和一些部門的不作為，這一違建才得以建成，昨天晚上他和另外兩個鄰居自發(fā)掏錢制作了橫幅。
這是媒體連續(xù)多日報道該小區(qū)違建問題后，首次有居民公開表態(tài)。此前，記者在采訪附近居民時，該小區(qū)居民談及此事時顧慮頗多，不愿多說。多位居民回憶，曾有居民因告狀被打，之后賣房回老家了。有居民表示，此次公開表態(tài)是為徹底解決小區(qū)違建問題，“除B棟樓外，其他樓上也有違建，只不過沒這么明顯”。
物業(yè)
為何不制止違法建設？
“我們在吃業(yè)主的飯”
昨天下午，在人濟山莊“最牛違建”所在的B棟樓地下的北京普瑞物業(yè)管理有限公司的辦公室，一位自稱得到公司授權卻不愿透露姓名的先生回答了媒體部分問題。
對小區(qū)違建被曝光一事，該負責人很委屈：“這個事（指違法建設）對物業(yè)行業(yè)來說是一件司空見慣的事，不僅是我們這一家，如果你們能登高遠望的話，看看北京市的高樓上面，我估計70%以上都蓋著（違建）呢。只不過他們家（張必清家）被當作了典型，攤上了這個事?！?/p>
該負責人回憶，曾有一位居民舉報樓上建違建，后來城管、業(yè)主委員會、物業(yè)、違建施工方4家共同對當時的違建進行了測量，認定占了三塊地方，共48平米。但違建并未被有效制止，而是發(fā)展到目前的800平米。該負責人表示，物業(yè)沒有權力去拆除違建。
對于違建目前內部狀況，該負責人表示近期無法進入因此不清楚：“不光我們，連執(zhí)法部門都進不去，報了110都沒有用，鄰居報過110。”
該負責人稱：“他們（張必清家），包括所有的業(yè)主，都是我們的衣食父母，我們在吃人家的飯，人家不交物業(yè)費我們是一分錢都沒有?！?/p>
【被拒的問題】
記者注意到，人濟山莊是一個人車分離的小區(qū)，實行封閉管理，所有車輛進入小區(qū)都需要經過保安守衛(wèi)的門區(qū)，且車輛都停在地下停車場。記者了解到，運載裝修材料的貨車要想進入小區(qū)，必須有物業(yè)開具的裝修單，而停到設有路障的樓前，更是需要物業(yè)配合。
有居民告訴記者，曾多次看到裝載著裝修建筑材料和綠化用的樹木的車輛停在樓門口，把建材等從電梯搬進去。
那么為什么不能阻止為違建運輸裝修材料的車輛進入小區(qū)呢？該負責人拒絕回答本報記者的這個問題，并快速離開辦公室。（記者蔣彥鑫 饒沛）
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