花多少錢？
平均月租金1993.4元
數(shù)據(jù)顯示，受訪者平均月租金額為1993.4元，占家庭人均月收入的37.1%，略高于其最多能夠承受的比重35.2%。而若分婚姻狀態(tài)考察，則可發(fā)現(xiàn)單身者的月均租金占月收入比重為38.2%，高于其理想情況（35.7%）2.5個百分點；而已婚者的月均租金占月收入比重為34.3%，與理想情況基本持平。這表明單身租房者較已婚租房者而言，有著更高的房租負擔。
怎么找房？
超三成靠中介
如遇合適房源，青年人才期待可以一次性簽訂平均時長為14.7月的住房協(xié)議，這與實際生活
中平均每7.2月就要更換一次住所存在較大差異，顯然不能滿足青年人才“穩(wěn)定居住”、“居有定所”的要求。
青年人才尋找租住房源的途徑主要有4種：一是商業(yè)中介32.73%，二是通過網(wǎng)絡(luò)平臺直接聯(lián)系房東24.16%，三是熟人介紹房東24.7%，四是房東在街頭所貼廣告10.15%。
租房有什么問題？
73.69%租戶權(quán)益曾受損害
調(diào)研發(fā)現(xiàn)，租房者的合法權(quán)益難以得到保障。在受訪者中，僅有26.31%表示在租房過程中未遇到權(quán)益受損問題，有33.3%的人表示自己曾經(jīng)遭遇房東臨時清退，且無補償，有41.3%的人表示自己曾遇到租金不按合同，隨意上漲的情況，更有43.8%的人表示自己曾遭遇過黑中介克扣甚至騙取中介費，54.1%的人認為租房信息不對稱、租房難。
面對租房市場的種種亂象，有59.3%的青年贊同“租房是其了解社會陰暗面的第一課”，這突顯出租房市場中存在的一系列侵權(quán)問題，已給青年人才帶來了極大的困擾，甚至在某種程度上影響了他們對社會的認知和體悟。
考察青年對當前住房情況的滿意度，則可發(fā)現(xiàn)，租房青年對其目前住房的滿意度略低，有26.5%的人呈明確不滿意態(tài)度，略高于持明確滿意態(tài)度的比例（22.0%）。從租房狀態(tài)分析可知，租住于非正規(guī)房源的個體有著最低的滿意度，其中持不滿態(tài)度的比例達45.8%，遠高于其他租房狀態(tài)。文/本報記者 李澤偉
個案
公務(wù)員：第一月收入剛夠房租
今年27歲的河南人于亮（化名），在北京做了三年公務(wù)員，回想起自己在北京三年的住房經(jīng)歷，他說現(xiàn)在只有一個體會，就是“北漂”的烙印在他身上越打越深。從3000元月租金的整租套房，到1000多元月租金的合租套房，再到城鄉(xiāng)結(jié)合部的筒子樓，三年輾轉(zhuǎn)了四個地方，從離單位最近的公寓一路住到了筒子樓，于亮總結(jié)這幾年在北京的生活，說自己“干的活很體面，住的房很屌絲”。
2010年，于亮從河南考上北京公務(wù)員，朋友和家人都對他寄予很高的期望，一致認為北京的公務(wù)員一定會為他帶來不錯的生活條件。于亮也信心十足，一到北京，還沒等單位發(fā)工資，他就先向家里借了點錢，和女友租了一套位于亦莊的整租套房，月租金3000元，套房整體裝潢等各方面條件都不錯。但當?shù)谝粋€月工資發(fā)下來之后，于亮說自己嚇傻了，才知道自己一個月的工資和公寓的租金相差無幾。勉強住了三個月后，于亮趕緊退了“豪華”的整租房，和兩位同事在城南租了一套100平方米左右的三室一廳，人均一個月負擔1000元左右的房租，“1000元就占了我當時收入的三分之一，基本可以接受?！?/p>
第一次的合租生活剛滿一個月，于亮的房東臨時變卦說要賣房，在沒有任何準備的情況下，于亮和同事被房東趕了出來，“當時特別崩潰，急著找房連理論的時間都沒有。一聽說附近小區(qū)有一套帶閣樓的兩居室，我們仨擠著住了進去，大家每個月輪流住里面條件最好的大臥房?！庇诹琳f這一次的災(zāi)難遭遇，讓他真正開始把自己定位成北漂一族，“以前雖然嘴上說北漂北漂，但總覺得是在說別人，那些比我更慘的人。但那次搬家，我覺得我自己也已經(jīng)很慘了?！?/p>
于亮第二次合租的房還算“高檔”，1500元的大臥室里還連著小衛(wèi)生間，但房租開支已經(jīng)超過他工資的三分之一，所以為了節(jié)省日常開銷，一整個夏天他都沒開過家里的冷氣。“高檔”小區(qū)住了半年，房東提出要漲房租，于亮算了下房租一漲又要超出自己工資的負擔，連忙準備第三次搬家，搬進了位于城鄉(xiāng)結(jié)合部的筒子樓，“當時算了下，筒子樓一個月800多，加上供暖費，差不多1000元，還能維持原先的收支平衡。”但這一次的住房，卻遠遠偏離了公務(wù)員的“體面”生活，20多平方米的房里夾著廁所和廚房?！爱敃r哪還想什么體不體面，便宜就行了。”
在筒子樓住了兩年多，考慮要結(jié)婚，于亮今年向家里借了筆錢，準備貸款買下遠郊一套60平方米左右的婚房，“就憑我這點工資，沒有家里支援，首付根本墊不起，后面每個月4000塊錢的房貸，我還得靠老婆一起分擔才行。雖然房貸壓力很大，但總不能在筒子樓里結(jié)婚啊?！?/p>
于亮說，他這幾年對搬家這件事深惡痛絕，但公務(wù)員工資的漲幅根本跟不上房租的飆漲，只能一次次地搬，一次次地扔破爛，“公務(wù)員沒大家想得那么體面，我就是個很好的說明，一路越住越差，越住越不體面。但我現(xiàn)在心態(tài)很平和，因為大家普遍就是這個狀況，在北京混的同學也沒有誰好哪去。還記得以前住在筒子樓里，鄰居是賣菜的，樓下幾戶都是公務(wù)員?！?/p>
民企職員：經(jīng)常把手機放窗臺上收短信
春節(jié)期間，趙鵬（化名）回到了東北老家，他的臥室有十幾平方米，而這是他在北京租住的整間房屋的大小，這個被他稱為“麻雀雖小五臟俱全”的房子，除了一個能放張床、衣柜、書桌的臥室，還有個廚房和衛(wèi)生間。這間略顯局促的屋子，已經(jīng)是他在北京4年時間里居住條件的巔峰。
2010年，趙鵬結(jié)束了在中部一個地級市的銷售員生活，來到北京，“這邊機會多一些吧，”在最初找工作的時光里，沒有收入的他住在已婚的姐姐家，幾個月后搬出來了，“感覺不夠自由?！?/p>
找到了在旅行社的工作后，他在離天通苑3站公交的城中村找到了房子，這里位于五環(huán)外，每天上班需要擠公交然后擠5號線，花費一個多小時。這里是城中村用于出租的典型板樓，格局讓他想起上大學時的宿舍，每個租戶一個屋子，包含一個局促的衛(wèi)生間，但是不能洗澡，房間里也沒有熱水，更悲劇的是，這里手機信號不好，收不到短信，他經(jīng)常需要把手機放到一人高的小窗臺上，這里信號好，過幾分鐘取下來，“又有好幾條短信，趕緊回一下。”電話也是很難打通的，因此他經(jīng)常被幾個在北京的大學室友批評，在酒桌上，他會反駁大學室友的玩笑，“我這里不是小黑屋”，這里盡管有這么多缺點，但有一點是他最喜歡的，那就是一個月400元的租金，“在北京哪兒能找到這個價的，性價比很高，”這個房租讓他不到3000元的月收入還能支撐生活。
在這個小屋住了幾年，趙鵬也習慣了，屋子里陳設(shè)簡單，除了一張床，只有一個空蕩蕩的衣柜和一個簡陋的書桌，上面堆著張愛玲文集等，彰顯著屋子主人文藝青年的往昔。這幾年，他換了兩三次工作，先后做過銷售、文案，在幾家不算大的民營企業(yè)里跳槽，工資漲幅沒趕上物價漲幅。
去年，他有了女朋友，原來的小屋變得更加局促，他們搬到了村里另一幢樓里，新房子面積沒大多少，但多了個廚房，可以開火做飯，也能節(jié)約一些成本，房租一個月700元，再加上一些其他費用，每月不到1000元，“兩個人承擔沒問題”。
趙鵬說自己從來沒有想過買房，“天通苑的房子都兩三萬一平了，這都五環(huán)外了，完全沒有可能，”大學學新聞專業(yè)的他，看過許多篇近年來媒體流行的“逃離北上廣”為主題的報道，經(jīng)常覺得和文中主角很像，今年27歲的他也想過離開，“但不知怎么就沒走，”說起《北京愛情故事》里的底層青年石小猛，也總會多一些身份的認同感，但他說自己心態(tài)好很多，“首都很多精英，競爭自然激烈，抱怨沒用。”隨后他突然冒出一句作為一個文科生耳熟能詳?shù)脑?，“發(fā)展的問題要用發(fā)展來解決，”所以他準備看點書，充充電，但已經(jīng)不是以前愛看的“馬云語錄”這類成功學了，“看人家那些名人都沒用，各人情況不同，”他說他接受現(xiàn)在的生活，默默地奮斗，安靜地生活，“至于未來，不知道會不會一直在北京?！?/p>
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