成人无码区免费a∨视频网站|亚洲 码一区二区三区|老司机精品视频一区二区|丝袜亚洲中文字幕一区,最新亚洲人成网站在线,久久青草成人综合网站,亚洲AV无码乱码在线观看不卡

　　物業(yè)管理協(xié)會(huì)：物業(yè)上門服務(wù)要收“上門服務(wù)費(fèi)”，但目前行業(yè)內(nèi)尚無統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　□記者 余淼 實(shí)習(xí)生 馬東

　　核心提示

　　家里的水管壞了、電燈不亮了，物業(yè)管不管？

　　記者從鄭州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)獲悉，室內(nèi)區(qū)域?qū)贅I(yè)主自用部分，物業(yè)對業(yè)主室內(nèi)部分進(jìn)行服務(wù)，屬“有償服務(wù)”。由于沒有統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)公司上門服務(wù)時(shí)，往往按照自己的標(biāo)準(zhǔn)自行收費(fèi)。

　　現(xiàn)象

　　屋內(nèi)電燈壞了物業(yè)不管

　　昨晚，家住豐慶路花園小城的李女士發(fā)現(xiàn)，年前剛修好的吊燈又壞了。“屋內(nèi)的水電出問題，物業(yè)不管，還得自己找人修?！?/p>

　　李女士上次找來一個(gè)電工，只是換完燈、調(diào)了下熱水閥、安了個(gè)熱水器噴頭，對方就收了120元。

　　鄭州市北林路街道辦事處院校社區(qū)印發(fā)了“便民服務(wù)卡”，上面印有鄭州市天然氣、水、電等維修服務(wù)部門的電話?！熬用裼龅较嚓P(guān)問題，可直接跟主管部門聯(lián)系。”社區(qū)主任王宏說。

　　調(diào)查

　　“上門服務(wù)費(fèi)”物業(yè)自定價(jià)

　　昨日，記者以顧客身份對市區(qū)5家物業(yè)公司進(jìn)行了暗訪，對方的客服工作人員均表示，公司會(huì)應(yīng)業(yè)主要求提供上門服務(wù)，并收取一定費(fèi)用。在上門維修費(fèi)用方面，有的物業(yè)公司以工作量收費(fèi)，有的則按工時(shí)收費(fèi)。問到誰定下這個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，幾家物業(yè)公司只說是按公司相關(guān)規(guī)定收費(fèi)。

　　鄭州某物業(yè)公司負(fù)責(zé)人坦言，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是公司自己制定的，而且據(jù)他了解，目前鄭州市場上確實(shí)沒有規(guī)范的上門服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　物管協(xié)會(huì)

　　業(yè)內(nèi)尚無統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　昨日，鄭州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)辦公室主任杜洪斌接受采訪時(shí)表示，業(yè)主請物業(yè)上門服務(wù)時(shí)需支付“上門服務(wù)費(fèi)，因?yàn)椤笆覂?nèi)區(qū)域?qū)贅I(yè)主自用部分，這部分物業(yè)服務(wù)屬‘有償服務(wù)’。若在入住前，物業(yè)與業(yè)主之間有約定，即物業(yè)愿提供有償服務(wù)，業(yè)主可以要求物業(yè)提供；否則物業(yè)就沒必要為業(yè)主提供有償服務(wù)，業(yè)主需要自己找人維修”。

　　他介紹：“《鄭價(jià)公2004》2號(hào)文件中提到，物業(yè)提供的服務(wù),不包括對業(yè)主的上門服務(wù)。也就是說，物業(yè)提供上門服務(wù)，要收費(fèi)?！彼f，1996年，鄭州市房管局制定了上門服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，“一個(gè)工時(shí)，收費(fèi)4元”。十余年來，再無相關(guān)主管部門對“上門服務(wù)”進(jìn)行規(guī)范，目前業(yè)內(nèi)尚未制定“上門服務(wù)”的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　趨勢

　　維修工或?qū)⒊蔀楦呤杖胝?

　　去李女士家服務(wù)的電工說，自己一個(gè)月的收入，將近一萬元。

　　鄭州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)辦公室主任杜洪斌說，目前鄭州市場上物業(yè)公司水電工的底薪是2000元。據(jù)記者了解，專業(yè)的物業(yè)公司招收水電工時(shí)要求有相關(guān)資質(zhì)證書和豐富的經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)驗(yàn)越豐富，薪酬越高。

　　“親戚在美國，她說美國人家電壞了直接就扔掉，因?yàn)榫S修費(fèi)太貴，不少家庭在孩子小的時(shí)候就培養(yǎng)他們自己動(dòng)手修東西?！笔忻駝⑴空f。

　　從德國回國度假的吳女士也告訴記者，在德國，家電壞了后，若是自己不會(huì)修，那就只能將東西遺棄，因?yàn)椤罢垖I(yè)的維修工上門服務(wù)，價(jià)錢很貴”。