【探因】多重因素推高房租
城中村、小區(qū)房租集體上漲，漲價(jià)的動(dòng)力有哪些？
鄭州市房產(chǎn)租賃市場管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人說，排在第一位的，便是城中村數(shù)量的不斷減少。這位負(fù)責(zé)人解釋，一個(gè)城中村最少能住兩萬租客，其改造周期少則三四年多則五六年，在改造完成前不僅房源數(shù)量少了，原來租住的數(shù)萬房客要重新找房子住，同時(shí)幾千村民也要臨時(shí)租房過渡。
“其次，河南的城鎮(zhèn)化進(jìn)程在加快，越來越多的外來人口擁入鄭州，外來務(wù)工人員大多租房居住?！边@位負(fù)責(zé)人說。
當(dāng)然，租房價(jià)格一直上漲，還有一個(gè)大背景，這就是房價(jià)一直在上漲，房租自然水漲船高。
【建議】合租降低租房負(fù)擔(dān)
“現(xiàn)在辛苦點(diǎn)，將來才能更幸福。”周聰相信，通過自己的努力，不久的將來，她一定可以住上更好的房子，終有一天，可以購買屬于自己的房子。
周聰感慨，房租對(duì)于剛畢業(yè)的大學(xué)生來說是一筆不小的開銷，而且不像其他支出費(fèi)用可以視具體情況做出調(diào)整和更改，租金的支付是每月或每季度必須的支出，所以一定要考慮個(gè)人每月收入的“量入為出”。一般來說，每月租金的支出額度不應(yīng)超過月收入的1/3，否則就會(huì)影響到正常生活的水平。
周聰結(jié)合自己的經(jīng)歷，也給租客一些建議，“可以嘗試著合租，大家平攤價(jià)格就降下來了；不要對(duì)房屋裝修、家電品質(zhì)方面有過高要求，這些占租金總價(jià)的10%～15%”。（首席記者 梁新慧 記者 王獻(xiàn)軍 劉長征/文 記者 沈翔/圖）
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