平頂山訊 2010年10月26日，位于平頂山市老城區(qū)光明路北段的一塊23.75余畝的土地，以每畝608萬元的高價成交，成為平頂山市近幾年誕生的“地王”（本報次日曾專門報道）。連日來，記者多次接到投訴，住在該地塊上的居民在未得到安置的情況下，被開發(fā)商強拆，嚴重影響了他們的生活。
記者采訪中發(fā)現，開發(fā)商雖在2010年全額支付了1.44億余元的土地拍賣款，但拆遷遲遲沒有完成。目前，平頂山市已要求相關部門盡快返還屬于該地塊上居民的部分土地出讓金，從根源上解決這一問題。
A
發(fā)生在“地王”上的強拆
12月20日下午，平頂山飄起了鵝毛般的大雪。河南昊業(yè)建筑安裝公司負責人付某站在一片廢墟之上，扒拉著被埋住的物品（見圖）。
“鋼管、鋼筋、挖掘機、床、電機全被埋住了”，付某說，公司租用平煤神馬建工集團安裝處的一棟二層小樓，一樓和小院當倉庫，二樓住有幾名職工。19日下午，幾十名男子帶著挖掘機過來，二話沒說拆成了廢墟?！肮镜臇|西，職工的生活用品，統(tǒng)統(tǒng)被砸下面了?！?/p>
73歲的看門老漢王國明說，“我擋住不讓拆，過來三四個青年，拖著我拉出去了，我后來說給點時間把東西拿出來，他們也不聽，還是拆”。樓上住的幾個女孩，衣服被扔得滿天飛，筆記本電腦也都砸下面了。
當天遭拆的并非這一棟小樓，從這棟小樓往北走，一棟三層居民樓的樓梯，在二層半處被拆掉一大塊，直接導致幾名在三樓住的居民無法下樓。另一棟居民樓，原本狹窄的通道，卻被拆除的建筑垃圾堵死，通過時極不方便。這些居民樓里，住的都是中國平煤神馬建工集團安裝處（以下簡稱安裝處）的職工，他們均稱，還未得到拆遷安置，被強拆之后，只能暫時住在旅館。
事發(fā)當天下午，安裝處的幾名負責人出面制止，但未能奏效。12月20日上午，遭拆工地再次涌來了幾十名男子，安裝處連忙向平煤神馬集團匯報，調來了幾十名保安，才暫時制止住了事態(tài)。
B
開發(fā)商稱“遭受巨額經濟損失”
在拆遷現場，記者找到了開發(fā)商河南省立建房地產開發(fā)有限公司張貼的“搬遷通知”。
通知中稱，該公司在2011年11月4日依法獲得了該宗土地的所有權，大部分搬遷戶已經搬遷，僅有一小部分未能搬遷，在長達2年的時間內雖然多次協(xié)商，但至今未騰空，嚴重影響了公司依法使用，給公司造成了巨額的經濟損失，限通知下達5日內搬遷，否則，后果自負。
立建公司一名副總在電話中說，“這不是強拆，土地是我們的，安置是政府解決的事，跟我們無關”。至于是否辦有拆遷許可證，副總表示自己還不清楚。
在現場記者看到，“地王”四周已經圈起圍墻，但僅在西北一角挖了一個大坑，連地基還未建成。其余大片土地上，還豎立著建筑物。而早在今年6月份，就有人多次反映，地王已經閑置近兩年，應該被依法收回。隨后，平頂山市國土資源局作出回復，稱立建公司在2010年11月4日全額支付了1.44億余元的土地拍賣款，隨后又辦理延建手續(xù)，開工、竣工時間都已變更，不構成閑置土地。
“長期閑置、遲遲不動工，應該是受制于拆遷問題”，平頂山市一名不愿透露姓名的房地產業(yè)內人士分析，按照公布的面積和價格，立建公司在支付超過1.4億元的拍賣款后，在房地產形勢不樂觀和融資成本加大的情況下，“長期不動工確實會造成不小損失”。
C
1.44億元
土地出讓金
弄到哪里去了
既然土地拍賣已經完成，開發(fā)商也著急動工，為何遲遲完不成拆遷呢？
記者從平煤神馬建工集團安裝處獲得的多份材料中，找到了答案。根據平頂山市政府的會議紀要，該宗土地掛牌出讓金在扣除相關費用后應該全部返還安裝處?！俺醪焦浪銘摲颠€1個多億，但我們派專人催要，到現在才給了500多萬，資金不到位，職工沒法安置，拆遷也就無從談起”。
D
平頂山市要求
相關部門盡快返還
部分土地出讓金
12月20日下午，新華區(qū)區(qū)長徐延杰以及平頂山市財政局等相關部門領導來到安裝處，召開了專題會，最終認定，開發(fā)商并未辦理相關拆遷手續(xù)，屬于非法拆遷，應立即停止，并賠償遭拆居民的經濟損失；相關部門應盡快將部分土地出讓金返還安裝處，從根源上解決這一問題。（記者 尚杰 文圖）
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