首席編輯 方毅夫/制圖
日前，鄭州一家開發(fā)商在微博上叫價，要以1000萬元/畝的價格競拍龍子湖北的一塊普通商品住房用地。昨日，該地塊進行競拍時，上述開發(fā)商卻缺席了。
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龍子湖北
77畝商住地賣了2億多
昨日，鄭東新區(qū)的住宅土地市場硝煙又起，龍子湖北一塊77畝的國有商品住宅用地競拍出讓，成交價為21675萬元。
今年5月24日，鄭州市國土局決定以掛牌的方式，出讓1幅位于鄭東新區(qū)龍子湖鴻業(yè)路北、鴻苑路東的普通商品住房用地，宗地即鄭政出[2013]50號地塊，宗地面積為51195.71平方米（約77畝），容積率大于1且小于1.3，起始價為14975萬元。
河南商報記者獲悉，當時共有6家企業(yè)獲得競標權(quán)。
昨日上午9點，共有5家企業(yè)參與競標，該地塊經(jīng)過28輪競拍，最終由河南鴻寶置業(yè)有限公司以21675萬元的成交價競得，每畝約合282萬元，溢價率高達145%。
這是該開發(fā)企業(yè)第四次在該區(qū)域拿地。
此外，昨日上午參加競拍的51、52、53號普通商品住房用地，分別以23685萬元、17461萬元、1945萬元的起始價，均由河南農(nóng)科置業(yè)有限公司競得。
關(guān)聯(lián)
微博叫價，現(xiàn)場缺席
昨日上午，在50號地塊的競拍現(xiàn)場，50-2標牌無人使用。后經(jīng)河南商報記者多方了解，該席位為鄭州開發(fā)名企永威置業(yè)所有。
今年6月19日，鄭州市永威置業(yè)有限公司常務副總馬水旺在其實名認證的微博上高調(diào)宣布，永威置業(yè)將參與鄭東新區(qū)龍子湖以北，鴻苑路與鴻業(yè)路77畝土地的競買，并說永威計劃競爭到1000萬元/畝，樓面價超萬元。
對于永威置業(yè)的此次缺席，部分業(yè)內(nèi)人士心生疑問。昨日下午，記者聯(lián)系到鄭州永威置業(yè)的馬水旺。他說，他們原本是打算參加競拍的，但是中途出現(xiàn)各種狀況，綜合考慮各種因素后，就決定不參與此次競拍了。
總結(jié)
6月份至少有9塊商住地掛牌
截至昨日，今年6月份鄭州市區(qū)至少有9塊商住用地掛牌出讓。
而此次競拍成功的河南鴻寶置業(yè)并不是首次在鄭州拿地。
2012年6月，該企業(yè)拿到金水區(qū)鴻興路南、金槐路東的一地塊，104.31畝。經(jīng)過半小時內(nèi)15輪競爭，河南鴻寶置業(yè)以1.2億元拿下，合每畝地價116.84萬元。
2012年10月，該企業(yè)再次出手拿下周邊一宗住宅用地，其位于金水區(qū)鴻興路南、沿河西路西，113.2畝地，總價15282萬元。
2013年4月9日，鴻寶置業(yè)又以12825萬元的價格競得鄭東新區(qū)84.5畝地。
2010年，鴻寶集團注銷了1994年在許昌注冊的河南鴻寶置業(yè)有限公司，在鄭州重新注冊成立。
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