新政：申請保障房“住房門檻”也放寬
關鍵詞
申請
7月2日，大河報報道“全省公租房將拆除‘收入門檻’”，很多剛畢業(yè)大學生致電本報，高興之余詢問這項政策實施的細節(jié)。昨日記者從省住建廳了解到，今后，河南省還將繼續(xù)放寬公租房標準，除了拆除“收入門檻”外，住房門檻也有所放寬。根據(jù)新規(guī)，如果是經(jīng)房產(chǎn)管理部門認定，人均住房建筑面積低于15平方米的新就業(yè)職工（包括剛畢業(yè)大學生）、外來務工人員，也應該納入公租房保障范圍。
此外，凡經(jīng)民政部門認定人均收入低于當?shù)爻擎?zhèn)最低生活保障標準3倍（鄭州是1140元/月）且經(jīng)房產(chǎn)管理部門認定人均住房建筑面積低于15平方米的城鎮(zhèn)家庭,均應將其納入廉租住房保障范圍。
新政：離中心城區(qū)過遠的項目，在立項時就要被否定
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房源
保障房位置偏僻曾備受詬病。今后，全省各地在保障房項目選址時，要盡量選址在交通便利，就醫(yī)、就學方便，各類設施較為齊全的地方，對于選址在離中心城區(qū)過遠、缺少各項配套設施的項目，不予立項，不予審批。此外，對設施配套不全、不能滿足基本入住條件的保障性安居工程項目，一律不準組織驗收。同時，對于不按要求配建保障性住房的項目，房產(chǎn)部門不得辦理預售手續(xù)。
全省將做到“三個同步”：所有保障性住房項目的建設和其基礎設施要做到同步規(guī)劃設計、同步施工和同步交付使用，確保保障性住房建成之時，就是群眾可以入住之日。
今后，全省要效仿鄭州，建立保障房聯(lián)合審查機制。同時，還要設立住房保障行政服務大廳，積極推行一站式服務。設區(qū)的市整個審核程序要在50個工作日內完成，非設區(qū)的市、縣(市)整個審核程序要在40個工作日內完成。
新政：設立物業(yè)服務資金，補貼保障房物業(yè)
關鍵詞
物業(yè)
保障房物業(yè)費用低，物業(yè)公司一直不愿管。今后，全省鼓勵各地設立保障性住房物業(yè)服務專項獎勵資金，給予物業(yè)服務企業(yè)相應的獎勵補貼資金；對于集中建設的廉租住房和公租房項目，它們配套建設的商業(yè)用房租金收入可用于彌補物業(yè)服務收費缺口。
省住建廳也提倡各地通過政府購買服務的方式,委托物業(yè)服務企業(yè)承擔廉租住房和公租房使用情況檢查工作。
另外，今年10月前，省級住房保障綜合管理服務系統(tǒng)進入試運行；年底前，全省統(tǒng)一的住房保障服務平臺要完成籌備工作。今后，老百姓可在網(wǎng)上申請保障房，辦理各種業(yè)務。
記者還從省住建廳了解到，今年全省將新開工40萬套保障房，基本建成30萬套。到“十二五”末，河南省城鎮(zhèn)居民住房保障覆蓋面預計達到20%，逐步建立以公租房為主的多層次城鎮(zhèn)住房保障體系。（記者 王磊 實習生 李林博 文 白周峰 攝影）
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