中介答應(yīng)幫忙辦“假社?！?她不想干“違法的事”
剛畢業(yè)的醫(yī)學(xué)博士郁悶壞了
學(xué)醫(yī)的王女士博士畢業(yè)，在鄭州正式工作不滿(mǎn)1年，通過(guò)中介公司想買(mǎi)套二手房，這事一波三折，王博士很是郁悶。
草率簽合同交兩萬(wàn)元定金，卻不符合購(gòu)房資格
今年30歲的王女士是洛陽(yáng)人，剛博士畢業(yè)，在一家大型醫(yī)院工作，想在單位附近買(mǎi)套二手房。
前不久，王女士在網(wǎng)上看中一套位于隴海路京廣路口附近的二手房，面積94.35平方米，32樓，房?jī)r(jià)83萬(wàn)元。
根據(jù)網(wǎng)上所留電話，她撥打過(guò)去。對(duì)方為21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)津茂長(zhǎng)江路加盟店銷(xiāo)售經(jīng)理高某。高某介紹了這套房的大體情況，并約好次日到賣(mài)方家看房。
看完房后，王女士的丈夫比較中意。4日，王女士一家、賣(mài)家和房產(chǎn)中介的高某簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。王女士支付了兩萬(wàn)元現(xiàn)金。此后，王女士發(fā)現(xiàn)自己并不符合鄭州的購(gòu)房資格。
原來(lái)，王女士和丈夫的戶(hù)口都在洛陽(yáng)，丈夫一直在洛陽(yáng)工作。王女士工作后編制下來(lái)剛滿(mǎn)半年，且不需要繳納社保，無(wú)法出具“需滿(mǎn)1年以上”的社保證明。
她無(wú)法滿(mǎn)足“外地戶(hù)籍家庭購(gòu)房需提供3年以上的居住證明”，納稅證明和社保證明需滿(mǎn)足1年以上的購(gòu)房資格。
中介稱(chēng)，交1200元幫購(gòu)房者開(kāi)虛假證明
王女士稱(chēng)自己剛工作不久，不了解鄭州的限購(gòu)政策，一直以為“付中介費(fèi)，中介就該辦好”，應(yīng)明確告知其能否購(gòu)買(mǎi)。
高某要求王女士交1200元錢(qián)開(kāi)具虛假社保證明，以取得購(gòu)房資格。
王女士提供了一段她與高某的對(duì)話錄音。高某在錄音中說(shuō)，按道理是不能買(mǎi)的，但可以辦一個(gè)假的社保證明，交1200元錢(qián)。
王女士錄音中稱(chēng)，這是違法的事，自己害怕不敢干。
高某還稱(chēng)他以前（成功）做過(guò)，“像擺小攤的，有幾個(gè)繳社保了，這是很正常的事”。
中介稱(chēng)“明知不符合條件還來(lái)買(mǎi)房，故意搗亂”
事后，王女士多次找高某和店方負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)，對(duì)方一直拖延。
鄭州晚報(bào)記者曾與王女士來(lái)到津茂長(zhǎng)江路店求證，當(dāng)天銷(xiāo)售經(jīng)理高某不在。
一名不愿透露姓名的副經(jīng)理稱(chēng)，高某介紹的情況是，王女士愛(ài)人的戶(hù)口雖不在鄭州，但他上級(jí)單位在鄭州，可通過(guò)單位開(kāi)具證明買(mǎi)房。
王女士的愛(ài)人咨詢(xún)市房管局熱線后，被明確告知他不符合鄭州購(gòu)房資格。
中介一名自稱(chēng)負(fù)責(zé)后勤的女性負(fù)責(zé)人稱(chēng)：“你自己明知道不符合買(mǎi)房條件來(lái)買(mǎi)房子，來(lái)簽合同，你這不是故意搗亂嗎？”
針對(duì)高某誘導(dǎo)王女士開(kāi)具虛假社保證明騙取購(gòu)房資格的事，女性負(fù)責(zé)人稱(chēng)：“這是肯定不允許的，肯定要處罰他，百分之百處罰，甚至開(kāi)除。”
王女士賠償賣(mài)主5000元
2日下午，王女士、賣(mài)主、高某和中介店面負(fù)責(zé)人坐在一起商量解決方案。
賣(mài)主表示原本房子要賣(mài)的，就沒(méi)出租出去，存在一定損失，索賠5000元。
王女士說(shuō)，賠償金額應(yīng)自己和中介各承擔(dān)50%。自己不了解購(gòu)房政策簽訂了合同，理應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，但高某不了解情況就讓他們簽合同，也應(yīng)擔(dān)責(zé)。
店方負(fù)責(zé)人則說(shuō)，如果店方承擔(dān)責(zé)任，就開(kāi)除高某。
王女士愿意幫高某墊付這2500元，但高某未答應(yīng)。
王女士隨后與賣(mài)主簽訂了一份手寫(xiě)合同，大致為王女士愿意賠償賣(mài)主5000元錢(qián)，雙方不再追究責(zé)任。
王女士承認(rèn)自己簽訂了這份手寫(xiě)協(xié)議，但“當(dāng)時(shí)兩萬(wàn)元都在中介手上，我急著拿回來(lái)，當(dāng)時(shí)沒(méi)有辦法”。
簽完手寫(xiě)協(xié)議拿到兩萬(wàn)元錢(qián)后，王女士當(dāng)面給賣(mài)主數(shù)了5000元，當(dāng)即離開(kāi)了中介。
昨天，記者就此事向21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)鄭州區(qū)域分部聯(lián)系。工作人員解釋說(shuō)：“客戶(hù)原來(lái)稱(chēng)能出具相關(guān)的社保證明，最后不符合購(gòu)房條件，為無(wú)效合同，各方已就此事解決好了?！?/p>
針對(duì)銷(xiāo)售經(jīng)理誘導(dǎo)客戶(hù)開(kāi)具虛假社保證明騙取購(gòu)房資格的情況，鄭州區(qū)域分部工作人員表示不清楚這一情況，會(huì)繼續(xù)了解。（記者 冉小平）
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