老舊小區(qū)內(nèi)管網(wǎng)老化
還有2天時間，鄭州將正式步入集中供暖。不過，鄭州晚報昨日走訪一些老舊小區(qū)發(fā)現(xiàn)，有的庭院管網(wǎng)老化還在漏水，有的管網(wǎng)已經(jīng)銹成了“馬蜂窩”。據(jù)鄭州市熱力總公司介紹，有些小區(qū)由于整改不到位，今冬可能無法供暖。
探訪：
第一站：文化路電信三分局家屬院
問題：半路搭伙的換熱器不匹配
凌龍偉是鄭州市熱力總公司北區(qū)供熱分公司一位段長，管轄供熱范圍280萬平方米，主要集中在北區(qū)的老舊小區(qū)。用熱問題最典型的小區(qū)要數(shù)位于文化路紅旗路的電信三分局家屬院。
凌龍偉說，上世紀(jì)90年代開始小區(qū)就自己燒鍋爐供暖，2000年加入集中供暖。居民家暖氣片數(shù)量較少、房子保溫差、管網(wǎng)老化細(xì)小等諸多原因，導(dǎo)致供熱效果不理想，同樣的二次管網(wǎng)回水溫度，在新建小區(qū)能達到20℃，而在該小區(qū)居民還會感覺冷。
此前，鄭州市熱力總公司多次對小區(qū)物業(yè)下達整改通知，目前小區(qū)只更換了閥門。去年冬天，該小區(qū)的換熱站內(nèi)的交換器堵塞，物業(yè)用一閑置的交換器來頂替，可惜二者不配套，對供熱效果影響不小。
第二站：經(jīng)五路質(zhì)量時報家屬院
問題：二次管網(wǎng)啪嗒啪嗒直漏水
七拐八拐，走進一個破舊的小屋內(nèi)，這里的設(shè)備是新的，管子卻是舊的，還留著剛剛被焊接的痕跡?！霸O(shè)備是我們免費給提供的，可管子爛著沒人管?！睋?jù)凌龍偉介紹，小區(qū)也有一二十年了，由物業(yè)公司代管熱交換站。去年進行整改時，熱力公司的工作人員發(fā)現(xiàn)，小區(qū)的熱交換站沒有補水泵，直接把自來水管接到交換器上，導(dǎo)致“一邊熱水流出去，涼水補進來”，整個小區(qū)溫度就是上不來。
今年，熱力公司免費為該交換站更換了設(shè)備，可是庭院管網(wǎng)物業(yè)公司一直沒有維修。鄭州晚報記者采訪時發(fā)現(xiàn)，就在熱交換站的旁邊，頭頂一段暖氣管正在啪嗒啪嗒往下漏水，在這段管子上，已經(jīng)被打上了3個卡子，凌龍偉說：“打卡子只是臨時湊合，不能解決根本問題?！贝撔^(qū)整改到位后，熱力公司將接管該熱交換站。
第三站：東三街中建小區(qū)
問題：庭院管網(wǎng)銹成了“馬蜂窩”
小區(qū)4號樓外，樓體前到處都是被掀開的管道，露出的是破爛不堪的外保溫層，扒拉一下，就能看到已經(jīng)銹跡斑斑的熱力管網(wǎng)，用手一摸，一手鐵銹，再一摳，一塊一塊往下掉。
凌龍偉說，去年供暖季，4號樓地埋管道由于年久失修，銹蝕嚴(yán)重，多次爆管，并影響到整個小區(qū)的供熱。在今冬供暖前，在管道試壓時發(fā)現(xiàn)，4號樓的地埋管道因老化爆管無法修復(fù)，熱力公司將關(guān)閉4號樓的供暖暖氣閥門。為此，在11月5日，熱力公司就在小區(qū)各單元張貼告示。
凌龍偉說，該小區(qū)物業(yè)比較配合，經(jīng)過居民們的自籌資金，小區(qū)物業(yè)打算更換該樓的地埋管道，昨日中午1點，該小區(qū)物業(yè)經(jīng)理還在外購買塑料管材。
影響：
整改不達標(biāo)，今冬可能無法供暖
今年，除了南郊熱源廠少量熱交換站需要整改外，在市區(qū)內(nèi)尤其是西區(qū)和北區(qū)的部分小區(qū)，都存在大量老舊小區(qū)整改不到位的情況。為何整改不到位？
“誰都不愿意出錢，老舊小區(qū)又沒有公共維修基金?！绷椠垈サ钠瑓^(qū)有十幾個需要整改的老舊小區(qū)，這些小區(qū)一般年代較久，在買房時，一般都沒有交公共維修基金，經(jīng)過十幾年的使用，管子出現(xiàn)問題后，維修就成了一大難題。
庭院管網(wǎng)質(zhì)量差，誰來維修？鄭州市熱力總公司稱，公用設(shè)施的維修由鄭州市熱力總公司負(fù)責(zé)（指熱力一次管網(wǎng)至熱交換站），由熱力總公司管理的熱力站，站房設(shè)備維修保養(yǎng)管理由熱力公司負(fù)責(zé)。二次管網(wǎng)（庭院管網(wǎng)）、用戶入樓入戶設(shè)備等設(shè)備設(shè)施維修由小區(qū)全體業(yè)主負(fù)責(zé)。
凌龍偉說，有些物業(yè)小區(qū)不愿意出錢改造，有些是業(yè)主不愿意出錢改造，最后導(dǎo)致的結(jié)果就是暖氣不熱。
分析
無維修基金直接導(dǎo)致庭院管網(wǎng)維修難
今年10月份，鄭州市熱力總公司曾對上個供暖季新入網(wǎng)用戶出現(xiàn)的問題，于4月1日對用戶單位下發(fā)了《用戶試運行情況整改通知單》，要求各用戶單位在6月15日之前整改完畢，提出的整改意見是針對供熱運行中出現(xiàn)的氣堵、散熱不良、跑冒滴漏等問題，并及時申請復(fù)驗。目前，新的供暖運行期即將開始，大部分用戶單位已經(jīng)整改完畢并通過復(fù)驗，但仍有23家用戶單位遲遲未進行整改。
在通知的最后稱“如果用戶在10月30日之前拒不整改，將影響今冬正常用熱”。
離正式供暖只有2天的時間了，有小區(qū)會領(lǐng)“罰單”嗎？
“宏都花園和明鴻新城可能無法供暖”，昨晚，鄭州市熱力總公司有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，宏都花園和明鴻新城存在的問題太多，今冬可能無法供暖，其他小區(qū)目前還在進行最后的整改沖刺?！。ㄓ浾?張華 實習(xí)生 李睿）
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