映象網(wǎng)南陽(yáng)訊(記者 周永生 通訊員 李珂) 為進(jìn)一步規(guī)范縣域房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管,優(yōu)化物業(yè)服務(wù)行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境,鞏固“省級(jí)園林縣城”創(chuàng)建成果,爭(zhēng)創(chuàng)“國(guó)家級(jí)園林縣城”,以創(chuàng)建“省級(jí)衛(wèi)生城市”/“省級(jí)文明城市”為目標(biāo)。近日,唐河縣房管局組織召開了房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管工作會(huì)議,縣房管局分管領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察大隊(duì)負(fù)責(zé)人、房管股負(fù)責(zé)人以及全縣18家在售房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人和全縣26家物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)人參加了會(huì)議。
會(huì)議傳達(dá)了省住建廳關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管工作精神,下發(fā)了《2016年縣域房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管方案》,通報(bào)了前一階段“雙創(chuàng)”工作情況,對(duì)優(yōu)秀物業(yè)企業(yè)進(jìn)行了表?yè)P(yáng),并邀請(qǐng)其在會(huì)上做典型發(fā)言,交流先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)。會(huì)上,縣房管局副局長(zhǎng)張新華強(qiáng)調(diào),一是嚴(yán)格房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理。推行項(xiàng)目資本金監(jiān)管制度和預(yù)售資金監(jiān)管制度,解決企業(yè)沒有足夠資金就參與開發(fā)的問(wèn)題和本地項(xiàng)目資金挪用問(wèn)題,減少樓盤“爛尾”的可能;二是實(shí)行房地產(chǎn)企業(yè)信用管理制度。制定考核辦法,結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)在資質(zhì)審查、廣告宣傳、預(yù)售監(jiān)管、“網(wǎng)簽”數(shù)量、預(yù)售資金管理、規(guī)劃施工、民工工資、按時(shí)交房、稅收繳納等方面的情況,考慮群眾上訪投訴的情況,每季度給予房地產(chǎn)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定,評(píng)定結(jié)果進(jìn)行臺(tái)賬等級(jí)管理并及時(shí)通過(guò)媒體發(fā)布。信用等級(jí)直接與預(yù)售條件、預(yù)售存款金留存比例直接掛鉤,促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng);三是完善房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)稅收制度。推行購(gòu)房前業(yè)主契稅自繳制度,購(gòu)房業(yè)主在簽訂商品房買賣合同后,在規(guī)定的時(shí)間到指定的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納契稅,開發(fā)商不得代征代繳,避免開發(fā)商挪用業(yè)主契稅的問(wèn)題;四是進(jìn)一步規(guī)范縣域物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)秩序。集中治理行業(yè)中存在的物業(yè)服務(wù)企業(yè)行政違法、破壞市場(chǎng)秩序、擾亂行政監(jiān)管秩序、履行法定義務(wù)或合同義務(wù)不到位、服務(wù)水平低、企業(yè)形象差等問(wèn)題。通過(guò)降低或取消一批從業(yè)能力差、社會(huì)影響壞的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的手段,使群眾反映強(qiáng)烈的問(wèn)題得到有效整治。從而促進(jìn)我縣房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展,推進(jìn)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)不斷走向?qū)I(yè)化、規(guī)范化、市場(chǎng)化管理;五是根據(jù)《縣城區(qū)今冬明春園林綠化工作實(shí)施方案》部署,完成縣委縣政府下達(dá)的“園林小區(qū)”創(chuàng)建工作任務(wù)。
各開發(fā)企業(yè)參會(huì)人員以積極的態(tài)度參加本次會(huì)議,認(rèn)真聽取會(huì)議各項(xiàng)內(nèi)容,會(huì)議取得圓滿成功。
映象網(wǎng)·在河南·看世界·用微信掃一掃關(guān)注“映象網(wǎng)南陽(yáng)頻道”公眾號(hào)
相關(guān)新聞
更多>>
