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2014年09月25日 12:10
來源:映象網(wǎng)-經(jīng)濟(jì)廣播
《消費維權(quán)熱線》案例：陳先生前不久在焦作沁陽購買了一間門面房，由于近段時間當(dāng)?shù)剡B續(xù)的降雨，陳先生發(fā)現(xiàn)之前購買門面房的墻面上出現(xiàn)了裂縫，陳先生覺得房屋質(zhì)量存在問題，于是找開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，但對方告訴陳先生，如果覺得有問題可以找第三方鑒定機構(gòu)鑒定，鑒定費用需要他個人來承擔(dān)。陳先生對于開發(fā)商的這種答復(fù)很不滿意，他認(rèn)為房屋出現(xiàn)裂縫屬于質(zhì)量問題，如果要鑒定這筆費用也應(yīng)該由開發(fā)商來承擔(dān)。
《消費維權(quán)熱線》回復(fù)：那么房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)的費用到底該由誰出呢？記者聯(lián)系到了有資質(zhì)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)的河南省建筑科學(xué)研究院相關(guān)工作人員，工作人員表示鑒定費用是誰申請誰支付。對此，
河南國基律師事務(wù)所梁斌律師認(rèn)為，本案中，如果陳先生與開發(fā)商協(xié)商不成，最好的辦法就是走司法途徑，雖然環(huán)節(jié)和時間上耗費的時間會長一些，但這樣對雙方來說都是最公平的，一旦有了最終的結(jié)果雙方應(yīng)該也都能接受。至于鑒定費用的問題，原則上來說應(yīng)該是誰提出申請誰就應(yīng)該先進(jìn)行墊付，等到法院的審判結(jié)果出來再由敗訴一方進(jìn)行補償。
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