中國(guó)社科院易憲容：存準(zhǔn)率下調(diào)不是針對(duì)任何行業(yè)
有人認(rèn)為有利于股市等。而隨著國(guó)內(nèi)貨幣政策寬松，對(duì)正處于僵持的國(guó)內(nèi)股市影響會(huì)比較大。對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)則不可高估這種影響。因?yàn)?，盡管當(dāng)前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)銷售全面下降，已經(jīng)影響到與房地產(chǎn)相關(guān)的許多產(chǎn)業(yè)及行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩，但是這只是與經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)時(shí)及房地產(chǎn)泡沫巨大時(shí)比較。
如何來(lái)消化國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)這巨大的庫(kù)存則成了化解當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)最大的問(wèn)題。因此，當(dāng)前仍然會(huì)堅(jiān)持現(xiàn)有的房地產(chǎn)政策，通過(guò)這些方面迫使房地產(chǎn)企業(yè)把住房?jī)r(jià)格降下來(lái)，從而釋放出居民的住房消費(fèi)需求。只要當(dāng)前國(guó)內(nèi)差別化住房信貸政策不改變，存款準(zhǔn)備金率的變化對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售影響不會(huì)太大。
總之，這次存款準(zhǔn)備金率下降意味著向市場(chǎng)發(fā)出明確的信號(hào)，央行貨幣政策正在放松，但是這種放松不是針對(duì)任何行業(yè)。(易憲容 作者系中國(guó)社科院金融研究所金融發(fā)展室研究員)
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