馬光遠：房地產調控再次面臨崩盤危險
目前房地產的火爆是因為對政策的不信任，的確，經過三年多的調控，盡管房價快速上漲的勢頭被遏制，但在各地對土地財政的依賴難以擺脫的情況下，房價未來上漲的預期遠遠沒有扭轉，房地產政策和房價隨時都有逆轉和反彈的可能。如果目前房地產的火爆，完全是基于對政策的不信任以及地方悄然放松限購所致，其引發(fā)的后果將是災難性的。如果這次調控失敗，以后無論政府出臺任何的調控政策，購房者都不會信任，政策的信譽將徹底破產。而在房地產市場孕育的金融風險本來已經值得警惕的情況下，一旦房價再次失控，不僅會將很多房奴拖入災難的境地，中國的銀行將成為首當其沖的受害者，而銀行的壞賬極有可能引發(fā)美國次貸危機式的風險。
面對最近房地產市場的火爆，高層決不能裝聾作啞，更不能樂觀其成，任何放松中國房地產調控的做法都是極其不負責任的，不僅對中國經濟長期的健康有害，更對黨的民意和執(zhí)政基礎具有極大的危害。
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