央行時(shí)隔2年重提房貸利率七折優(yōu)惠
銀監(jiān)會(huì)國(guó)際部國(guó)際監(jiān)管政策處處長(zhǎng)王勝邦在接受媒體采訪時(shí)表示，經(jīng)過(guò)多次修改后的《管理辦法》原則上將保持推動(dòng)國(guó)內(nèi)銀行信貸平穩(wěn)增長(zhǎng)，在個(gè)人貸款方面，住房貸款所占比例較大，在嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸的同時(shí)，銀監(jiān)會(huì)仍然繼續(xù)鼓勵(lì)銀行對(duì)個(gè)人房貸的投放力度。
但郭田勇同時(shí)強(qiáng)調(diào)，目前宏觀調(diào)控下，政府對(duì)二套房購(gòu)買者的調(diào)控力度并未降低，目前各家銀行對(duì)二套房貸款的政策并未改變，仍按基準(zhǔn)利率上浮1.1倍執(zhí)行，首付比例為六成，在利率上沒(méi)有太多可以操作的優(yōu)惠空間。
發(fā)改委辟謠“政策松綁”
就在央行重提首套房貸款7折利率的同時(shí)，國(guó)家發(fā)改委新聞辦公室昨日發(fā)布聲明稱，有關(guān)前期媒體“發(fā)改委人士稱地產(chǎn)松綁或是救市第二張牌”的報(bào)道純屬捏造。
前期媒體報(bào)道稱，“發(fā)改委內(nèi)部人士表示，受外部經(jīng)濟(jì)影響，再加上房地產(chǎn)政府引發(fā)的經(jīng)濟(jì)真空，給經(jīng)濟(jì)回落帶來(lái)的壓力越來(lái)越大，政府有意通過(guò)集中放項(xiàng)目來(lái)提振經(jīng)濟(jì)。從目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況來(lái)看，通脹可能比通縮更好應(yīng)對(duì)，此次開閘放項(xiàng)目，意在拉動(dòng)快速回落的經(jīng)濟(jì)。如果這些方法還是不行，那么未來(lái)不排除給地產(chǎn)項(xiàng)目‘開口子’?！?/font>
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7折房貸開始于3年前
2009年，房貸7折優(yōu)惠開始執(zhí)行，當(dāng)時(shí)正值金融危機(jī)后，樓市一片蕭條，銀行房貸普遍打7折。
2010年，樓市調(diào)控越來(lái)越嚴(yán)，上半年銀行陸續(xù)取消7折優(yōu)惠。11月，監(jiān)管部門發(fā)出口頭通知，要求銀行一律執(zhí)行最低8.5折優(yōu)惠。
2011年，首套房貸利率上浮更成為一種常態(tài)。
2012年，隨著樓市調(diào)控成果的逐步顯現(xiàn)，房貸利率優(yōu)惠又開始出現(xiàn)放松跡象。(肖中潔)
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