湛江鋼鐵減速 偏遠(yuǎn)城市擺脫貧困的34年押注
據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，今年1-5月份上海共成交167幅地塊，同比下滑37.5%。而1-5月119.1億元的土地成交金額，比去年同期大幅下滑了六成多。
“6月份情況出現(xiàn)了逆轉(zhuǎn)，土地成交金額達(dá)65.2億元，是前五個(gè)月成交量的一半還多?！?1世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)分析師黃河滔表示。
趁著6月份的樓市和土地市場的好行情，上海在7月份加大了推銷土地的力度。
7月4日上海規(guī)土局發(fā)布的土地出讓公告，涉及浦東新區(qū)共計(jì)4幅土地的總出讓面積約3.53萬平方米。但這只是政府近期推地計(jì)劃極小的一部分。記者了解到，從6月底開始，上海規(guī)土局就密集地推出了約20個(gè)土地出讓公告。在71號至91號的土地出讓公告中，包括了住宅、商辦和工業(yè)等多種性質(zhì)的土地。
“上半年滬土地市場表現(xiàn)很平淡，很多地塊都是以低價(jià)成交的，開發(fā)商幾乎沒有拿地的意愿。近期政府推地的力度的確有所加大，不過這也是為了完成全年的供地計(jì)劃。”上海規(guī)土局相關(guān)人士7月15日告訴記者，趁著商品房市場成交量略有好轉(zhuǎn)，相關(guān)部門也加快了向市場供應(yīng)土地的速度。
在加快向上海本地推地節(jié)奏的同時(shí)，相關(guān)部門還加大了向周邊省市推銷土地的力度。7月6日，上海青浦區(qū)淀山湖新城1600余畝土地的推介會(huì)在杭州上演。
“浙商資金雄厚、投資眼光獨(dú)到，在這種行情之下，我們也很需要浙商的支持來緩解我們的財(cái)政狀況?！鄙虾５砩胶鲁前l(fā)展有限公司方面表示，他們很希望能把浙江的開發(fā)商引入當(dāng)?shù)亍?/font>
分析人士指出，上海推地的過程，其實(shí)也反映了很多地方政府的心態(tài)?！罢{(diào)控一直沒松口，開發(fā)商對拿地普遍持謹(jǐn)慎態(tài)度。土地成交量大幅下滑影響到很多地方政府的財(cái)政收入。”宋會(huì)雍表示。
?。ㄋ{(lán)姝 袁益）
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