房企海外布局進(jìn)入收獲期 綠地開售韓國項(xiàng)目
首創(chuàng)置業(yè)進(jìn)入招商階段
去年9月，首創(chuàng)置業(yè)與法國地方政府簽訂土地協(xié)議，將建設(shè)中法經(jīng)濟(jì)貿(mào)易合作區(qū)。日前，首創(chuàng)置業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，目前該項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入招商階段。
據(jù)了解，項(xiàng)目所在地距離巴黎220公里，一期占地面積為5.8平方公里，根據(jù)首創(chuàng)置業(yè)的規(guī)劃，園區(qū)將分為教育、物流、研發(fā)和工業(yè)四大部分，不包含住宅。
中法經(jīng)濟(jì)貿(mào)易合作區(qū)所在地曾經(jīng)為法國兵營，因此享受法國和歐盟特許優(yōu)惠政策，比如，5年的所得稅全免，第六年免60%，第七年免70%；前5年，所有員工的社會(huì)保證金由政府負(fù)擔(dān)；入園企業(yè)員工有20%可以來自中國，其配偶可以獲得跟員工一樣的工作簽證，其子女可以獲得跟法國公民一樣的免費(fèi)法國教育；研發(fā)費(fèi)用第一年政府可補(bǔ)貼50%，第二年40%，第三年補(bǔ)貼30%。
萬科成立海外市場前期調(diào)研小組
近日，北京萬科新聞負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示，目前萬科已成立海外市場前期調(diào)研小組，正在美國進(jìn)行調(diào)研，預(yù)計(jì)會(huì)通過與當(dāng)?shù)仄髽I(yè)合作的模式進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)。該人士表示，萬科出海的第一步，會(huì)選擇華人相對(duì)比較多的區(qū)域，如舊金山、紐約等，這樣有利于借助萬科在國內(nèi)已經(jīng)形成的品牌優(yōu)勢(shì)。在開發(fā)模式上，萬科會(huì)通過與當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的合作來減少土地環(huán)節(jié)、開發(fā)過程中的阻力。
在此之前，萬科周刊曾于去年6月通過其官方微博披露，萬科集團(tuán)總裁郁亮與萬科員工面對(duì)面時(shí)，對(duì)萬科是否即將成立海外事業(yè)部的提問給予了肯定回答。郁亮表示，在計(jì)劃中，萬科海外事業(yè)部將于下半年設(shè)立，總部在香港，會(huì)首先考慮投資美國等發(fā)達(dá)市場。
(魯歡 潘秀林)
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