發(fā)改委官員“房地產(chǎn)非支柱產(chǎn)業(yè)”說法經(jīng)查不實

2013-03-26 08:36 來源：新京報

　　■ 延伸

　　近年來房地產(chǎn)鮮被稱為支柱產(chǎn)業(yè)

　　記者查閱相關(guān)資料發(fā)現(xiàn)，在2008年12月之后，中央文件或會議對房地產(chǎn)的表述，鮮見再有“支柱產(chǎn)業(yè)”的說法。

　　2008年第三季度GDP增長9%，連續(xù)5個季度下降。出口增速等皆有明顯回落，經(jīng)濟增長更依賴內(nèi)需拉動漸成共識。當年12月的中央經(jīng)濟工作會上提出，“發(fā)揮房地產(chǎn)在擴大內(nèi)需中的積極作用”。同一年，房地產(chǎn)市場的整體政策基調(diào)由抑變揚，開始“救市”，國務(wù)院在年底發(fā)布了支持房企積極應(yīng)對市場變化的13條意見。

　　2009年初，國家相繼制定出臺了汽車、鋼鐵等十大重點產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃，其中不包括房地產(chǎn)業(yè)。這也曾引起一輪對于房地產(chǎn)業(yè)支柱性地位的討論。

　　“1998年應(yīng)對東南亞金融危機，2008年應(yīng)對國際金融危機，都曾借重房地產(chǎn)業(yè)。”在包括陳志在內(nèi)等多位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認為，過去多年，是否強調(diào)房地產(chǎn)的支柱性地位，與經(jīng)濟大勢關(guān)系聯(lián)系密切，經(jīng)濟大幅波動時，更容易強調(diào)房地產(chǎn)對經(jīng)濟拉動的作用。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，在房地產(chǎn)成功拉動經(jīng)濟增長的同時，也出現(xiàn)一些尾大不掉的因素，類似地方對土地財政依賴過多，房地產(chǎn)吸納資金過多，房價高漲等?；诋a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整等因素的考慮，經(jīng)濟“去房地產(chǎn)化”，房地產(chǎn)“去支柱化”的聲音就開始增多。新京報記者張旭

　　國內(nèi)商品房平均價格及

　　官方文件對房地產(chǎn)表述(摘要)

　　1998年3月國務(wù)院政府工作報告

　　“積極推進住房體制改革，采取切實措施促進住房商品化，使居民住房建設(shè)成為新的經(jīng)濟增長點。”

　　2000年3月國務(wù)院政府工作報告

　　“要積極培育住房等新的消費熱點，使住房建設(shè)真正成為重要產(chǎn)業(yè)?！?/font>

　　2003年8月國務(wù)院關(guān)于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知

　　“房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，帶動力強，已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)?！?/font>

　　2005年5月國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知

　　“房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)?！?/font>

　　2008年12月中央經(jīng)濟工作會議

　　“要把滿足居民合理改善居住條件愿望和發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)作用結(jié)合起來，增加保障性住房供給，減輕居民合理購買自住普通商品住房負擔(dān)，發(fā)揮房地產(chǎn)在擴大內(nèi)需中的積極作用?！?/font>