國五條使二手房交易風(fēng)光不再 新房并未明顯降溫
據(jù)中國之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道，國五條地方版細(xì)則紛紛落地，受此影響，往年清明節(jié)假期二手房交易活躍情景不再，北京二手房成交與上周比下跌了近七成。與此同時(shí)，記者采訪發(fā)現(xiàn)，一些地方有剛性需求的購房者將目光轉(zhuǎn)向新房，房地產(chǎn)新盤并沒有明顯降溫。
受到各地國五條細(xì)則落地的影響，二手房市場在清明小長假一蹶不振。鄭州某二手房中介郭女士說，清明節(jié)三天假期有時(shí)甚至一天都沒有一個(gè)客戶：
郭女士：等25日以后的時(shí)候，幾乎就是店面不上一個(gè)客戶。4月1日那天沒有一個(gè)客戶。
清明假期的最后一天，也是北京樓市調(diào)控執(zhí)行細(xì)則正式落地整整一周日子。在這一周的時(shí)間里，北京二手房市場也迅速轉(zhuǎn)冷。某二手房中介集團(tuán)副總裁胡景暉透露，這一周二手房成交下跌了近七成：
胡景暉：最主要的原因還是國五條細(xì)則出臺以后，市場需要一個(gè)冷靜期消化政策，另外從2月28日，國五條細(xì)則出臺，到京版細(xì)則出臺，這中間有一個(gè)月的時(shí)間，這一個(gè)月時(shí)間里，北京二手房交易量大約有四萬兩千套，應(yīng)該說是一個(gè)巨大的交易量，提前釋放了很多需求。
不過與冷清的二手房市場相比較，南京的新房市場卻是熱度不減，清明小長假3天，南京共有9家樓盤推出近1100套新房源。長假首日，記者在江北一家樓盤遇到了來買房的市民吳小姐：
吳小姐：昨天下午就來排隊(duì)了，80幾平米的買的人比較多。就早點(diǎn)來排隊(duì)，防止買不上。
二手房市場受限，南京的新房市場卻間接受益，甚至有開發(fā)商明確表態(tài)后期還要漲價(jià)，江北某樓盤開發(fā)商：
開發(fā)商：新政以后，因?yàn)槲覀兒笃谝瞥龅姆孔邮歉F(xiàn)在的面積、類型都差不多，價(jià)格可能會有小幅的一些上漲。
二手房受限，是否也會讓北京的新房受益呢？在胡景暉看來，這種可能性并不大。(記者季蘇平)
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