鄭東新區(qū)湖心島土地遭遇無人競價(jià) 以起始價(jià)成交
核心提示
正在蓄水的鄭州市鄭東新區(qū)副CBD中心(俗稱“湖心島”)，昨日首次掛牌出讓3塊商務(wù)金融用地。令人稍感意外的是，這3塊位于“湖心島”的地塊，遭遇無人競價(jià)，以664.67萬/畝的均價(jià)，出讓給3家金融機(jī)構(gòu)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這3塊地的實(shí)際價(jià)值應(yīng)遠(yuǎn)高于此價(jià)。“買地企業(yè)賺大發(fā)了！”
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現(xiàn)場
賣出價(jià)值3億的地塊 僅用2分53秒
昨日，鄭東新區(qū)副CBD中心首次掛牌出讓3塊商務(wù)金融用地的土地競拍現(xiàn)場——鄭州新區(qū)管委會(huì)，氣氛熱烈異常。
10點(diǎn)，競拍準(zhǔn)時(shí)開始。首先競拍的是位于鄭東新區(qū)副CBD中心標(biāo)號(hào)為“C3-05 ”的商務(wù)金融用地。這塊土地總共15畝，底價(jià)是9970萬元。
值得注意的是，所謂鄭東新區(qū)副CBD中心，就是正在蓄水的鄭州龍湖地區(qū)“湖心島”。今年7月11日，位于“湖心島”以外的龍湖地區(qū)一塊商住房用地首次掛牌出讓，就引來7家開發(fā)商22輪的激烈競爭，最終以每畝地價(jià)936.12萬元成交。
令人意外的是，“C3-05 ”這塊地竟然無人競拍。最終被百瑞信托有限責(zé)任公司以起始價(jià)收入囊中。
接下來競拍的兩塊商務(wù)金融用地，與第一塊情況雷同。都位于鄭東新區(qū)副CBD中心，面積是15畝，底價(jià)為9970萬元，并遭遇無人競價(jià)。
最終，這兩塊標(biāo)號(hào)為“C3-10 ”和“C3-22 ”的地塊，分別被中國工商銀行股份有限公司河南省分行和鄭州銀行股份有限公司以9970萬元的起始價(jià)，收入囊中。
昨天上午10點(diǎn)02分53秒，這3塊土地競拍結(jié)束。鄭州市賣出總共價(jià)值2.99億元、位于鄭東新區(qū)“湖心島”的3塊商務(wù)金融用地，總共只用了2分53秒。
反響
“湖心島”土地才664.67萬/畝？“買地企業(yè)賺大發(fā)了！”
“賣了多少，一畝才600多萬？”昨天上午，記者就此事采訪省內(nèi)一家著名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總經(jīng)理時(shí)，電話那頭出現(xiàn)長時(shí)間沉默。當(dāng)記者重新打通這位老總電話時(shí)，他意味深長地說了一句話，“買地企業(yè)賺大發(fā)了！”
鄭東新區(qū)龍湖蓄水后，俗稱“湖心島”土地備受開發(fā)企業(yè)關(guān)注。
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