二手房征20%個(gè)稅催熱房市：92歲老人排隊(duì)過戶
李小萌：
這是不是體現(xiàn)了地方政府在調(diào)控房價(jià)時(shí)候的一種矛盾的心理？
王玨林：
也可以這么說，也可以說看一看、等一等，看別人或者等中央是不是還有別的什么要求，但是出的這個(gè)目的就是一次性地把可操作層面能夠解決問題的拿到桌面上，這樣的話，才是一個(gè)比較全面的、一個(gè)比較完善的一個(gè)政策。
李小萌：
您覺得這種等一等、看一看，對(duì)于公眾、對(duì)于市場會(huì)帶來什么樣的影響？
王玨林：
我覺得這樣的一個(gè)政策就怕別的地兒、別的省市效仿，這一效仿以后，相當(dāng)于我們整個(gè)調(diào)控的效果和調(diào)控當(dāng)時(shí)的目的整個(gè)就達(dá)不到它的要求了，這是最擔(dān)心的。
李小萌：
從“國五條”出臺(tái)到地方出臺(tái)細(xì)則是一個(gè)多月的時(shí)間，這一個(gè)多月時(shí)間里面人們也是有些無所適從，您覺得這個(gè)過渡期設(shè)定為一個(gè)月零十天，長不長？
王玨林：
確實(shí)挺長的，因?yàn)閺氖袌龅姆从晨?，現(xiàn)在就是屬于辦證季中，各種辦證季中已經(jīng)顯示這個(gè)時(shí)間過長，應(yīng)該說我們政策應(yīng)當(dāng)不能除正常的時(shí)間，應(yīng)該是多做些一些準(zhǔn)備，預(yù)先做準(zhǔn)備。另外要求要細(xì)致，這樣縮短時(shí)間，現(xiàn)在影響市場是屬于一種搶房、買房，是不是觀望、在看，是吧，這種現(xiàn)象應(yīng)該避免。
李小萌：
您又怎么看本來是調(diào)控房價(jià)的政策出臺(tái)，但是一些地方因?yàn)槎追拷灰资芟拗?，新房的價(jià)格有回升的這種跡象，包括房租也在上漲，怎么看這種反差？
王玨林：
一個(gè)市場應(yīng)當(dāng)是一致的，雖然現(xiàn)在按照“國五條”的要求，它應(yīng)當(dāng)是全面的，一個(gè)是對(duì)于二手房要提高稅的20%，另外對(duì)新房也有要求，比如提高首付，提高利率這方面，應(yīng)該是統(tǒng)一要求的?，F(xiàn)在大家，因?yàn)榍岸螘r(shí)間二手房市場比較好，所以都把眼光集中在二手房上，實(shí)際上國家要求的這次調(diào)控應(yīng)當(dāng)是全面地、每一個(gè)方面都應(yīng)當(dāng)考慮到，不僅僅是二手房。
李小萌：
好的，謝謝王教授的觀點(diǎn)，謝謝您。
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