姚景源：目前還是限購政策遏制房價最管用
國家統(tǒng)計局原總經(jīng)濟師、國務(wù)院參事室特約研究員姚景源近日在接受《瞭望東方周刊》專訪時表示，現(xiàn)在中國的房價過快上漲有兩個原因，他認(rèn)為，從目前來看最管用的還是限購政策。
這兩個原因是：一有相當(dāng)多的投資和投機資本進(jìn)入到這個領(lǐng)域，二是土地財政的模式。
他說，要解決這個問題，需要從兩方面著手。第一是加快保障房建設(shè)，這是政府的責(zé)任，要給低收入群體提供基本生活保障。這方面以前做得不夠，以前把所有人的住房都放到市場去解決。 第二就是要解決土地財政。這兩個問題解決了，房價肯定會合理回歸了。
據(jù)《瞭望東方周刊》報道，姚景源表示，房地產(chǎn)市場還是要發(fā)展，許多的人的居住需求還是要通過市場去解決。但在發(fā)展房地產(chǎn)市場時要遏制住投資和投機的資本涌入，限購政策就是針對投機和投資的。有些人還寄希望限購政策什么時候放開。我認(rèn)為，一定不能放松，我們一定要堅持宏觀調(diào)控不動搖，一動搖就反彈。
他就房產(chǎn)稅評價稱，現(xiàn)在上海和重慶在搞試點，從這兩個試點的情況來看，還不能看出它對房價有多大的遏制作用。從目前來看最管用的還是限購政策。房產(chǎn)稅還需要進(jìn)一步研究和完善。
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